SŁUŻEWIEC

Aktualności

• PIKNIK „CZAS NA TRENING” 10 września 2023 r.

  • Tradycją stały się już spotkania dzieci, młodzieży i dorosłych Mieszkańców na coraz piękniejszym terenie wewnątrz naszego osiedla.

    W niedzielę, 10 września 2023 r. odbył się piknik „Czas na Trening” zorganizowany wspólnie przez Urząd Dzielnicy Mokotów, OSiR i SM „Służewiec”.

    Była wspaniała pogoda, mnóstwo Uczestników, wiele okazji do rozmów poważnych i żartobliwych prowadzonych z Policjantami, Inspekcją drogową, Włodarzami naszej Dzielnicy i wieloma innymi.

    Można było skorzystać z bezpłatnej pomocy dietetyka, zapoznać się ofertami klubów sportowych i artystycznych, wziąć udział w zawodach z atrakcyjnymi nagrodami, porozmawiać z ciekawymi ludźmi, obejrzeć interesujące pokazy.

    Furorę – jak zwykle – zrobili strażacy ze swoim sprzętem, który ochoczo udostępniali do oglądania i zabawy zwłaszcza naszym najmłodszym.

    Dla przypomnienia sobie wspaniałej zabawy zamieszczamy link do zdjęć z tej imprezy.

    Pobierz zdjęcia
    
• Zawiadomienie i Porządek obrad WZ 2023

  • Warszawa, dnia 06 czerwca 2023 r

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „SŁUŻEWIEC” w Warszawie zawiadamia, że w dniu  21 czerwca 2023 roku  o godzinie 17.00 odbędzie się Walne Zgromadzenie SM „Służewiec”. Miejsce zebrania: Dom Kultury KADR, Warszawa, ul. Rzymowskiego 32.

    PORZĄDEK OBRAD Uzupełniony o sprawy wniesione w trybie art. 8 (3) ust. 2 i ust. 10 i 11 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

    1. Otwarcie zebrania i wybór Prezydium zebrania.
    2. Przyjęcie porządku obrad.
    3. Powołanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej.
    4. Powołanie Komisji wnioskowej.
    5. Przedstawienie Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2022.
    6. Przedstawienie Sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2022.
    7. Przedstawienie Sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2022 rok.
    8. Dyskusja nad sprawozdaniami.
    9. Podjęcie uchwał w sprawie:
       1. zatwierdzenia Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2022 rok,
       2. zatwierdzenia Sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2022 rok,
       3. zatwierdzenia Sprawozdania Rady Nadzorczej za 2022 rok.
    10. Podjęcie uchwały o podziale zysku za 2022 rok.
    11. Przedstawienie przez Radę Nadzorczą wniosków z przeprowadzonej lustracji pełnej Spółdzielni za lata 2019 – 2021 i podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia wniosków z lustracji.
    12. Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium za 2022 rok dla Członków Zarządu.
    13. Podjęcie uchwał w sprawie wyrażenia zgody na zbycie lokali mieszkalnych w budynkach Orzycka 1 i Bełdan 9.
    14. Podjęcie uchwały w sprawie wynagrodzenia dla członków Rady Nadzorczej SM „Służewiec” – projekt uchwały zgłoszony przez członków Spółdzielni.
    15. Prezentacja kandydatów na członków Rady Nadzorczej.
    16. Wybory członków Rady Nadzorczej na nową 3-letnią kadencję – podjęcie uchwał w głosowaniu tajnym.
    17. Wolne wnioski.
    18. Sprawozdanie Komisji wnioskowej.
    19. Sprawozdanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej, w tym ogłoszenie wyników głosowania na kandydatów na członków Rady Nadzorczej.
    20. Zakończenie obrad.

    Informacja dla Członków:

    Porządek obrad jest zamieszczony również na stronie internetowej SM „Służewiec”: www.smsluzewiec.pl Sprawozdania będące przedmiotem obrad będą dostępne do wglądu dla Członków Spółdzielni od dnia 30 maja 2023 roku  w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat), w godzinach pracy Spółdzielni. Członkowie Spółdzielni mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia oraz Karty zgłoszeniowe kandydatów do Rady Nadzorczej zgodnie ze Statutem, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia, tj. do dnia 6 czerwca 2023 roku do godziny 14.00, poprzez ich złożenie w siedzibie Spółdzielni przy  ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat). 

    Projekty uchwał, w tym przygotowane w wyniku żądań, o których mowa powyżej wraz z uzupełnionym o stosowne zmiany porządkiem obrad Walnego Zgromadzenia, wyłożone będą do wglądu Członków na 14 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia, tj. od dnia 7 czerwca 2023 roku w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat)   w godzinach pracy Spółdzielni.  Członek Spółdzielni ma prawo zapoznać się z powyższymi dokumentami.

    Przypominamy o obowiązku zabrania ze sobą dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość.

    Członek Spółdzielni ma prawo uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnik nie może zastępować więcej, niż jednego członka Spółdzielni – art. 83 ust. 11 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Pełnomocnictwo w formie pisemnej własnoręcznie podpisane przez członka Spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa powinno być przedłożone przy odbiorze mandatów w oryginale lub odpisie poświadczonym za zgodność notarialnie. Pełnomocnictwo dla swej ważności powinno być tzw. pełnomocnictwem rodzajowym. Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia. Odbiór mandatów od godz. 16.15  

• Dzień dziecka 2023
  • 
• ZAWIADOMIENIE dla Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec”

  • Warszawa, dnia 30 maja 2023 r

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „SŁUŻEWIEC” w Warszawie zawiadamia, że w dniu 21 czerwca 2023 roku  o godzinie 17.00 odbędzie się Walne Zgromadzenie SM „Służewiec”.

    Miejsce zebrania: Dom Kultury KADR, Warszawa, ul. Rzymowskiego 32.

    PORZĄDEK OBRAD

    1. Otwarcie zebrania i wybór Prezydium zebrania.
    2. Przyjęcie porządku obrad.
    3. Powołanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej.
    4. Powołanie Komisji wnioskowej.
    5. Przedstawienie Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2022.
    6. Przedstawienie Sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2022.
    7. Przedstawienie Sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2022 rok.
    8. Dyskusja nad sprawozdaniami.
    9. Podjęcie uchwał w sprawie:
       1. zatwierdzenia Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2022 rok,
       2. zatwierdzenia Sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2022 rok,
       3. zatwierdzenia Sprawozdania Rady Nadzorczej za 2022 rok.
    10. Podjęcie uchwały o podziale zysku za 2022 rok.
    11. Przedstawienie przez Radę Nadzorczą wniosków z przeprowadzonej lustracji pełnej Spółdzielni za lata 2019 – 2021 i podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia wniosków z lustracji.
    12. Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium za 2022 rok dla Członków Zarządu.
    13. Podjęcie uchwał w sprawie wyrażenia zgody na zbycie lokali mieszkalnych w budynkach Orzycka 1 i Bełdan 9.
    14. Prezentacja kandydatów na członków Rady Nadzorczej.
    15. Wybory członków Rady Nadzorczej na nową 3-letnią kadencję – podjęcie uchwał w głosowaniu tajnym.
    16. Wolne wnioski.
    17. Sprawozdanie Komisji wnioskowej.
    18. Sprawozdanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej, w tym ogłoszenie wyników głosowania na kandydatów na członków Rady Nadzorczej.
    19. Zakończenie obrad.

    Informacja dla Członków:

    Porządek obrad jest zamieszczony również na stronie internetowej SM „Służewiec”: www.smsluzewiec.pl

    Sprawozdania będące przedmiotem obrad będą dostępne do wglądu dla Członków Spółdzielni od dnia 30 maja 2023 roku w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat), w godzinach pracy Spółdzielni. Członkowie Spółdzielni mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia oraz Karty zgłoszeniowe kandydatów do Rady Nadzorczej zgodnie ze Statutem, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia, tj. do dnia 6 czerwca 2023 roku do godziny 14.00, poprzez ich złożenie w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat).

    Projekty uchwał, w tym przygotowane w wyniku żądań, o których mowa powyżej wraz z uzupełnionym o stosowne zmiany porządkiem obrad Walnego Zgromadzenia, wyłożone będą do wglądu Członków na 14 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia, tj. od dnia 7 czerwca 2023 roku w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat)  w godzinach pracy Spółdzielni.

    Członek Spółdzielni ma prawo zapoznać się z powyższymi dokumentami.

    W związku z wyborami członków Rady Nadzorczej, zgodnie z Regulaminem Walnego Zgromadzenia członkowie Spółdzielni mogą zgłaszać kandydatury na piśmie, na Karcie zgłoszeniowej, której wzór udostępniony jest w siedzibie Spółdzielni, przy ul. Bełdan 2, w pokoju nr 1 (Sekretariat) w godzinach pracy Spółdzielni, a także na stronie internetowej www.smsluzewiec.pl

    Przypominamy o obowiązku zabrania ze sobą dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość.

    Członek Spółdzielni ma prawo uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnik nie może zastępować więcej, niż jednego członka Spółdzielni – art. 8³ ust. 1¹ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).

    Pełnomocnictwo w formie pisemnej własnoręcznie podpisane przez członka Spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa powinno być przedłożone przy odbiorze mandatów w oryginale lub odpisie poświadczonym za zgodność notarialnie. Pełnomocnictwo dla swej ważności powinno być tzw. pełnomocnictwem rodzajowym.

    Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia.

    Odbiór mandatów od godz. 16.15

• Gala „Najlepszy Inwestor” 2023

  • W dniu 18 maja 2023 r. ogłoszono zwycięzców trzeciej edycji programu Dobra Firma, organizowanego przez Związek Przedsiębiorców i Pracodawców.

    Jak przekazuje Organizator programu:

    „Nagrody zostały przyznane wyróżniającym się innowatorom, inwestorom, pracodawcom i najbardziej efektywnym przedsiębiorstwom. Wśród nagrodzonych firm, w kategorii „Inwestor” znalazła się nasza Spółdzielnia.

    Galę zainaugurował Marcin Nowacki, Wiceprezes ZPP, który przypomniał o początkach transformacji małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP), które odgrywają kluczową rolę w polskiej gospodarce: “To najbardziej elastyczna i mobilna część sektora prywatnego, szybko dostosowująca się do zmieniającej się koniunktury, mająca istotny wpływ na tworzenie miejsc pracy, szczególnie poza wielkimi miastami, oraz stabilizację wzrostu gospodarczego” – podkreślił Marcin Nowacki.

    Wielkość sektora MŚP w Polsce to dowód na przedsiębiorczość Polaków. Polscy przedsiębiorcy nie boją się ryzyka i podejmują wyzwanie konkurowania z zagranicznymi firmami, które dysponują znacznie większymi zasobami i skalą działania.

    “Jako ZPP chcemy uhonorować najlepsze firmy działające w Polsce, dziękując przedsiębiorcom za budowanie narodowego dobrobytu, a nasza inicjatywa, Nagrody Dobra Firma, służy właśnie temu” – zakończył swoją wypowiedź Marcin Nowacki otwierając Galę.

    Proces wyboru laureatów programu Dobra Firma odbywa się etapami. W ramach procesu kwalifikacyjnego eksperci Związku Przedsiębiorców i Pracodawców dokonali analizy kilkuletnich wyników finansowych dostarczonych przez InfoCredit – agencję wywiadu gospodarczego. Ponadto, przeprowadzono ocenę profilów działalności, potencjału innowacyjnego, rozwojowego oraz reputacji szerokiej gamy firm z całej Polski. Analizie poddane zostały zarówno małe, jak i średnie oraz duże przedsiębiorstwa.”

    Nasza Spółdzielnia, już drugi raz z rzędu, została laureatem Programu.

    
• Projekty zagospodarowania terenów Spółdzielni sąsiadujących z ulicą Bełdan

  • Szanowni Państwo, Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec”,

    Jesienią ubiegłego roku nawiązaliśmy współpracę ze studentami Kierunku: Architektura krajobrazu w Katedrze ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU SGGW pod kierunkiem Koordynatora przedmiotu, pani dr inż. Kingi Kimic. Współpraca ta miała na celu uzyskanie projektów zagospodarowania naszych terenów sąsiadujących z ulicą Bełdan. Zależało nam na świeżym spojrzeniu na tereny przez nas zamieszkane przez osoby wchodzące do zawodu architekta krajobrazu w taki sposób, aby uczynić przestrzenie otaczające nasze budynki miłe dla oka i przyjazne dla dzieci, osób młodych, zapracowanych,  starszych, którzy mają więcej wolnego czasu.

    Studenci przedstawili nam 7 swoich pomysłów – rozwiązań projektowych  i wizualizacji. Po przeprowadzeniu inwentaryzacji i szczegółowych analiz identyfikowali problemy na tle estetycznym, ekologicznym i ekonomicznym. Zaproponowali również dla nich rozwiązania.

    Zamieszczamy te wszystkie analizy i projekty z nadzieją, że je Państwo obejrzycie, ocenicie i wyrazicie swoje zdanie.

    Prosimy członków Spółdzielni o pisemne opinie, zawierające rzeczową ocenę i propozycję zastosowania projektów na naszym terenie. Prosimy o przysyłanie opinii na adres Spółdzielni do 15 października 2022 roku.

    Chcielibyśmy – w miarę możliwości finansowych – w przyszłości zmienić nasze otoczenie na piękniejsze.

    Pobierz Projekt 1
    Pobierz Projekt 2
    Pobierz Projekt 3
    Pobierz Projekt 4
    Pobierz Projekt 5
    Pobierz Projekt 6
    Pobierz Projekt 7
    
• Sprzedaż lokali mieszkalnych w inwestycji przy Al. Lotników 15

  • Szanowni Państwo,

    Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” rozpoczyna sprzedaż lokali mieszkalnych i miejsc postojowych w inwestycji przy Alei Lotników 15.

    Inwestycja zostanie zrealizowana przez Firmę Totalbud S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Karczunkowskiej 46, która specjalizuje się m.in. w budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

    Ceny lokali mieszkalnych ustalone zostały na poziomie od 12 600,00 zł do 15 000,00 zł/m².

    Zgodnie z Uchwałą nr 1/2021 Walnego Zgromadzenia z dnia 04 listopada 2021 roku, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” w Warszawie zawierać będzie umowy w pierwszej kolejności z osobami, które były jej członkami w dacie uchwalenia Uchwały.

    Po zakończeniu pozyskiwania nabywców na lokale mieszkalne, wśród osób wskazanych powyżej, Rada Nadzorcza podejmie na wniosek Zarządu uchwałę określającą  lokale mieszkalne, które mogą być przedmiotem umów deweloperskich zawartych z osobami nie będącymi członkami Spółdzielni.

    Zgodnie z uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Służewiec inwestycja przy Alei Lotników 15 realizowana będzie na podstawie tzw. ustawy deweloperskiej tj.  ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

• Informacja dotycząca wyboru wykonawcy budynku przy Alei Lotników 15

  • Szanowni Państwo,

    Uprzejmie informujemy, że w wyniku przetargu nieograniczonego, dniu 3 czerwca 2022 r. wybrany został Generalny Wykonawca budynku mieszkalnego wraz z usługami na parterze i jednokondygnacyjnym garażem podziemnym, który zostanie wybudowany na działce gruntu przy Alei Lotników 15.

    W dniu 13 czerwca b.r. zawarta została umowa na wybudowanie budynku wraz z odbiorami z Generalnym Wykonawcą. Powyższą inwestycję zrealizuje Firma Totalbud S.A. z siedzibą przy ul. Karczunkowskiej 46, 02-871 Warszawa, która specjalizuje się m. in. w budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

    W bieżącym tygodniu nastąpi przekazanie terenu, który po wyburzeniu dotychczasowych budynków będzie placem budowy.

    Miejsce składowania odpadów dla Mieszkańców budynków: Aleja Lotników 13 i Bełdan 11 pozostaje w tym samym miejscu, co dotychczas, tj. w istniejącej altance śmietnikowej. Jeżeli w trakcie budowy będzie konieczna zmiana miejsca składowania, to Mieszkańcy zostaną o tym powiadomieni za pomocą ogłoszeń w tych dwóch budynkach.

    Jednocześnie Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” pragnie Państwa zapewnić, że zdaje sobie sprawę z niedogodności, jakie przez półtora roku  wiązać się będą z realizacją robót budowalnych. W szczególności dotyczy to sąsiadujących budynków Al. Lotników 13 i Bełdan 11. Budynek Aleja Lotników 13 z uwagi na bezpośrednią bliskość będzie na bieżąco monitorowany przez Generalnego Wykonawcę.  Sposób wykonania poszczególnych etapów budowy, zwłaszcza prace ziemne, uwzględnia powyższe parametry  i Biuro Projektowe a także Generalny Wykonawca zapewniają o bezpiecznym wykonaniu prac.

    Po wybudowaniu budynku, do lokalu usługowego, który będzie na parterze, powróci w oparciu o podpisaną już umowę sklep ogólnospożywczy Mokpol.

• Rynek nas widzi i docenia

  • Szanowni Mieszkańcy, pragniemy poinformować, że

    Spółdzielnia Mieszkaniowa "Służewiec" znalazła się w elitarnym gronie zwycięskich firm w ogólnopolskim konkursie "Dobra Firma", organizowanym przez Związek Przedsiębiorców i Pracodawców.

    
• Projektowanie zieleni na części Osiedla
  • 

    Rozpoczęły się prace inwentaryzacyjne i projektowe prowadzone przez Studentów SGGW dotyczące nowego spojrzenia na zieleń i małą infrastrukturę na części naszego Osiedla. Na zdjęciu grupa Studentów wraz ze swoimi Wykładowcami, która z radością podjęła się tego zadania. Kibicujemy im i czekamy na efekty.

• Informacja o możliwości korzystania z modułu S.NET

  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” uprzejmie informuje, że osoby posiadające tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w zasobach Spółdzielni mogą korzystać z modułu S.NET (elektroniczny podgląd stanu konta z tytułu opłat za lokal).

    Zasady korzystania z modułu

    1. Dane dostępowe do modułu S.Net (login i hasło) można uzyskać osobiście w biurze SM „Służewiec” (Dział Czynszów, pokój nr 6) przy ul. Bełdan 2 w Warszawie,  po weryfikacji danych osobowych z dokumentu tożsamości. W okresie obowiązywania stanu epidemii dane dostępowe wydawane będą po wcześniejszym ustaleniu terminu telefonicznie lub e-mailem.
    2. Moduł S.NET jest dostępny przez 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu. SM „Służewiec” zastrzega sobie możliwość dokonywania przerw w dostępie w związku z koniecznością przeprowadzenia okresowej konserwacji.
    3. Dane aktualizowane są okresowo – co najmniej 1 raz w tygodniu. Saldo rozliczeń opłat eksploatacyjnych na dany dzień może nie uwzględniać wpłat, które nie zostały jeszcze zaewidencjonowane na koncie Spółdzielni, korekt związanych np. ze zmianą liczby osób, zużycia mediów, odsetek za zwłokę w płatnościach, spraw sądowych i egzekucyjnych oraz ich kosztów.
    4. SM „Służewiec” nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikające z użycia loginu i hasła przez osoby trzecie.
    5. Moduł S.NET działa w oparciu o automatyczne, nie weryfikowane przez pracownika, generowanie informacji. Informacje uzyskane przez Użytkownika modułu za jego pośrednictwem nie mogą stanowić podstawy roszczeń wobec Spółdzielni. W przypadku nieprawidłowości co do prezentowanych danych należy skontaktować się z Działem Czynszów Spółdzielni, tel. (22) 843-68-51 wew. 3, e-mail: czynsze@smsluzewiec.pl.
    6. SM „Służewiec” nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w związkuz wykorzystaniem informacji uzyskanych za pośrednictwem modułu S.NET.
• Prośba Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” dotycząca korzystania z Zieleńca

  • Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” przypomina, że teren Zieleńca mieszczącego się pomiędzy nowymi budynkami przy ul. Modzelewskiego 15 i 17 oraz ul. Bełdan i ul. Modzelewskiego jest zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Służewca Wschodniego ogólnodostępnym terenem zieleni publicznej. Nie oznacza to jednak, że Zieleniec jest dostępny dla psów, które mają zwyczaj korzystać z niego w sposób sobie właściwy. Przypominamy, że część Zieleńca jest zajęta przez plac zabaw, z którego korzystają małe dzieci i z tego względu prosimy właścicieli psów o nie wprowadzanie ich na teren Zieleńca, który nie jest psią toaletą. Na naszym osiedlu i wokół niego jest sporo terenów zielonych, które mogą służyć jako miejsca spacerów dla psów.

Archiwum