SŁUŻEWIEC

Spółdzielnia Mieszkaniowa Służewiec zwraca się o przedstawienie oferty na świadczenie usług utrzymania porządku i czystości w budynkach mieszkalnych Spółdzielni oraz na ich terenie przyległym. W zakres oczekiwanych usług wchodzi również pielęgnacja terenów zielonych, odśnieżanie dróg i chodników oraz dostarczanie pism i rozwieszanie ogłoszeń.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZŁOŻENIA OFERTY ZARÓWNO NA POJEDYNCZY BUDYNEK JAK I WYBRANĄ GRUPĘ BUDYNKÓW.

Propozycje z cenę prosimy wysyłać na adres : sekretariat@smsluzewiec.pl do dnia 30.11.2021 r.

ZAWIADOMIENIE Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” w Warszawie o podejmowaniu uchwał na piśmie przez Walne Zgromadzenia Członków w dniu 4 listopada 2021 r., w godz. 8.00 – 20.00, w lokalu usługowym U3 przy ul. Modzelewskiego 15 (wejście od Zieleńca).

W dniu 12 października 2021 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” w Warszawie, działając na podstawie art. 36 § 9 oraz art. 36 § 11 i art. 36 § 12 Prawa spółdzielczego przyjął uchwałę, którą zarządził podjęcie określonych poniżej uchwał przez Walne Zgromadzenie Członków na piśmie:

1. Uchwały w sprawie realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego na nieruchomości położonej w Warszawie przy Al. Lotników 15.
2. Uchwały w sprawie realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego na nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Gotarda 16.

W chwili obecnej spółdzielnie mieszkaniowe mogą zastosować rozwiązania wskazane  w art. 36 § 9 - § 12 Prawa spółdzielczego, to jest ich walne zgromadzenia mogą podejmować uchwały na piśmie. Stosownie do art. 36 § 12 Prawa spółdzielczego, głosowanie na piśmie może być przeprowadzone niezależnie od postanowień statutu danej spółdzielni mieszkaniowej.

Korzystając zatem z powyższych, nadzwyczajnych możliwości stworzonych przez ustawodawcę w związku ze stanem pandemii, a także mając na względzie konieczność, aby w ramach rozwoju działalności gospodarczej, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” w Warszawie przystąpiła do realizacji:

1.  przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami użytkowymi w kondygnacji parterowej i garażem w kondygnacji podziemnej, zagospodarowaniem terenu, zewnętrznymi miejscami postojowymi oraz infrastrukturą na działkach gruntu nr ewid. 35/1 o pow. 2770 m² i 35/3 (część) obie z obrębu 1-04-11, położonej w Warszawie przy Al. Lotników 15, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa prowadzi Księgę wieczystą Kw nr WA2M/00035418/8.
2. przedsięwzięcia deweloperskiego polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami użytkowymi w parterze oraz z wielostanowiskowym garażem w kondygnacjach podziemnych na części działki gruntu nr ewid. 2 z obrębu 1-04-20, położonej w Warszawie przy ul. Gotarda 16, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa prowadzi Księgę wieczystą Kw nr WA2M/00083038/1.

Zarząd Spółdzielni, po przeprowadzeniu we wrześniu br. spotkań z Mieszkańcami wszystkich budynków pozostających w zasobach SM „Służewiec”, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom w zakresie rozwoju Spółdzielni uznał, że podjęcie powyższych uchwał przez Walne Zgromadzenie Członków pozwoli kontynuować prace zmierzające w kierunku realizacji w pierwszej kolejności budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy Al. Lotników 15 oraz podjąć prace przygotowawcze do realizacji inwestycji przy ul. Gotarda 16. 

Zawiadomienie  zamieszczone jest również na stronie internetowej SM „Służewiec” www.smsluzewiec.pl

Projekty uchwał będące przedmiotem głosowania będą dostępne dla Członków Spółdzielni od dnia 20 października 2021  roku (środa):

• do osobistego wglądu dla Członków Spółdzielni w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pokój na parterze w godzinach pracy Spółdzielni. Zainteresowany Członek Spółdzielni zobowiązany jest przeglądać dokumenty w rękawiczkach jednorazowych i z zasłoniętym nosem i ustami oraz zachowywać bezpieczną odległość w stosunku do innych osób.
• na stronie internetowej Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” www.smsluzewiec.pl po zalogowaniu do modułu S.NET.

Zarząd przygotuje karty do głosowania, które będą wydawane Członkom Spółdzielni w dniu i miejscu głosowania. W dniu głosowania Zarząd przygotuje także miejsce do głosowania we wskazanym powyżej lokalu U3, w tym urnę do oddawania głosów, która przed rozpoczęciem głosowania zostanie zaplombowana przez Komisję Skrutacyjną. Podczas głosowania (oddania głosu na piśmie) obowiązują ogólne zasady bezpieczeństwa sanitarnego, tj. obowiązek zasłaniania ust i nosa, zachowanie bezpiecznego dystansu społecznego (minimum 1,5 m) oraz zdezynfekowanie rąk.

Podczas głosowania, to jest od godz. 8.00 do godz. 20.00 w lokalu U3 obecny będzie notariusz, który po zakończeniu głosowania i przeliczeniu głosów sporządzi protokół notarialny zawierający wyniki głosowania nad poszczególnymi uchwałami wskazanymi w Zawiadomieniu.

Na kartach do głosowania będą podane nazwy kolejnych uchwał oraz kratki do postawienia znaku „X” (głos „za” lub „przeciw”).

Przypominamy o obowiązku zabrania ze sobą dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość.

Członek Spółdzielni ma prawo głosować osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnik nie może zastępować więcej, niż jednego członka Spółdzielni – art. 8³ ust. 1¹ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Pełnomocnictwa muszą być przedłożone w oryginale lub poświadczonej notarialnie kopii. Lista pełnomocnictw podlega dołączeniu do protokołu głosowania.

Zarząd Spółdzielni

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” z siedzibą w Warszawie 02-695, przy ul. Bełdan 2 poszukuje do pracy:

Przetarg Nieograniczony nr 3/KG/ 2023

„Wykonanie przyłącza wodociągowego wraz z zaprojektowaniem i wykonaniem wewnętrznej instalacji hydrantowej wraz z zestawem hydroforowym/pompowym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Al. Lotników 13 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2024 r. – do 30 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok.12, w dniach 30.03.2023r.-14.04.2023 r. w godz. pracy SM Służewiec, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl , krzysztof.greda@smsluzewiec.pl

tel. 22 843 68 51, fax  22 843 64 16 / 533 022 788

Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni.

Od Oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 15 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: 02-695 Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  20.04.2023 r. do godz. 16.00

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 w dniu 24.04.2023 r. godz. 14.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg Nieograniczony nr 2/KG/ 2023

„Wykonanie przyłącza wodociągowego wraz z zaprojektowaniem i wykonaniem wewnętrznej instalacji hydrantowej wraz z zestawem hydroforowym/pompowym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bełdan 9 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2024 r. – do 30 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok.12, w dniach 30.03.2023r.-14.04.2023 r. w godz. pracy SM Służewiec, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl , krzysztof.greda@smsluzewiec.pl

tel. 22 843 68 51, fax  22 843 64 16 / 533 022 788

Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni.

Od Oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 15 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: 02-695 Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  20.04.2023 r. do godz. 16.00

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 w dniu 24.04.2023 r. godz. 14.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg Nieograniczony nr 1/KG/ 2023

„Wykonanie przyłącza wodociągowego wraz z zaprojektowaniem i wykonaniem wewnętrznej instalacji hydrantowej wraz z zestawem hydroforowym/pompowym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bełdan 11 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2024 r. – do 30 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok.12, w dniach 30.03.2023r.-14.04.2023 r. w godz. pracy SM Służewiec, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl , krzysztof.greda@smsluzewiec.pl

tel. 22 843 68 51, fax  22 843 64 16 / 533 022 788

Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni.

Od Oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 15 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: 02-695 Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  20.04.2023 r. do godz. 16.00

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 w dniu 24.04.2023 r. godz. 14.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg Nieograniczony nr 1 / 2023

„Remont balkonów w ilości 80 szt. - budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Orzyckiej 4 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2023r. – do 16 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 8/9, w dniach 20.03.-31.03.2023r. w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 60,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl, tel.22 843 68 51., fax 22 843 64 16

Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni.

Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 6 500,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia 03.04.2023r. do godz. 16.00

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 w dniu 04.04.2023r. godz. 10.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg na mieszkanie przy ul. Niegocińska 1 m 142

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” w Warszawie przy ul. Bełdan 2, ogłasza przetarg pisemny na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 142, położonego w Warszawie przy ul. Niegocińskiej 1  o powierzchni użytkowej 37,18 m², składającego się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju – położonego na X piętrze wraz z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym  o pow. 1,70 m² i udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności gruntu.

Cena wywoławcza ww. lokalu wynosi 389 000,00 zł. Cena wywoławcza równa jest wartości rynkowej lokalu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6% ceny wywoławczej na konto Spółdzielni w terminie do dnia 13.04.2023r. .

Pisemne oferty przetargowe w zamkniętych kopertach zaopatrzone w napis "Przetarg na mieszkanie przy ul. Niegocińska 1 m 142 " wraz z dowodem wpłaty wadium oraz oferowaną ceną w PLN nie niższą niż cena wywoławcza należy składać w sekretariacie (pokój nr 1) Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec”, w terminie do dnia 13.04.2023 roku do  godziny 16⁰⁰. Oferty winny spełniać wymagania określone w warunkach przetargu.

Szczegółowe warunki przetargu i inne informacje można uzyskać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 w Warszawie w pokoju nr 7 i pod nr telefonu (22) 843-68-51 wew. 4.

O wyborze oferty decyduje zadeklarowanie najwyższej ceny za w/w lokal mieszkalny.

Rozpatrzenie ofert przez Komisję Przetargową nastąpi w dniu 14.04.2023r.

Lokal można oglądać od dnia ukazania się ogłoszenia do dnia 13.04.2023 roku, w godzinach pracy Spółdzielni, po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem Spółdzielni pod nr tel.  (22) 843 68 51 wew.4.

Przetarg może być odwołany lub unieważniony bez podania przyczyny. Zarówno ogłoszenie jak i warunki przetargu mogą być zmienione lub odwołane bez podania przyczyny.

Przetarg na mieszkanie przy ul. Orzyckiej 4 m 141

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” w Warszawie przy ul. Bełdan 2, ogłasza przetarg pisemny na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 141, położonego w Warszawie przy ul. Orzyckiej 4  o powierzchni użytkowej 51,00 m2, składającego się z: trzech pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju – położonego na VIII piętrze wraz z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym o pow. 2,20 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności gruntu.

Cena wywoławcza ww. lokalu wynosi 502700,00 zł. Cena wywoławcza równa jest wartości rynkowej lokalu.

W dacie ogłoszenia o przetargu w przedmiotowym lokalu zameldowane są osoby trzecie, w sprawie których toczy się postępowanie o wymeldowanie. Postępowanie o wymeldowanie pozostaje bez wpływu na przedmiot przetargu i możliwość rozporządzania nim.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6% ceny wywoławczej na konto Spółdzielni w terminie do dnia 23.02.2023r.

Pisemne oferty przetargowe w zamkniętych kopertach zaopatrzone w napis "Przetarg na mieszkanie przy ul. Orzyckiej 4 m 141 " wraz z dowodem wpłaty wadium oraz oferowaną ceną w PLN nie niższą niż cena wywoławcza należy składać w sekretariacie (pokój nr 1) Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec”, w terminie do dnia 23.02.2023r. roku do godziny 16:00. Oferty winny spełniać wymagania określone w warunkach przetargu.

Szczegółowe warunki przetargu i inne informacje można uzyskać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 w Warszawie w pokoju nr 7 i pod nr telefonu (22) 843-68-51 wew. 4.

O wyborze oferty decyduje zadeklarowanie najwyższej ceny za w/w lokal mieszkalny.

Rozpatrzenie ofert przez Komisję Przetargową nastąpi w dniu 24.02.2023r.

Lokal można oglądać od dnia ukazania się ogłoszenia do dnia 23.02.2023 roku, w godzinach pracy Spółdzielni, po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem Spółdzielni pod nr tel. (22) 843 68 51 wew.4.

Przetarg może być odwołany lub unieważniony bez podania przyczyny. Zarówno ogłoszenie jak i warunki przetargu mogą być zmienione lub odwołane bez podania przyczyny.

Przetarg na mieszkanie przy ul. Niegocińska 7 m 72

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” w Warszawie przy ul. Bełdan 2, ogłasza przetarg pisemny na zawarcie umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 72, położonego w Warszawie przy ul. Niegocińskiej 7  o powierzchni użytkowej 22,80 m2, składającego się z: jednego pokoju, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju – położonego na II piętrze wraz z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym  o pow. 4,50 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności gruntu.

Cena wywoławcza ww. lokalu wynosi 264 300,00 zł. Cena wywoławcza równa jest wartości rynkowej lokalu.

W dacie ogłoszenia o przetargu w przedmiotowym lokalu zameldowana jest osoba trzecia, w sprawie której toczy się postępowanie o wymeldowanie. Postępowanie o wymeldowanie pozostaje bez wpływu na przedmiot przetargu i możliwość rozporządzania nim.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6% ceny wywoławczej na konto Spółdzielni w terminie do dnia 23.02.2023r. .

Pisemne oferty przetargowe w zamkniętych kopertach zaopatrzone w napis "Przetarg na mieszkanie przy ul. Niegocińska 7 m 72 " wraz z dowodem wpłaty wadium oraz oferowaną ceną w PLN nie niższą niż cena wywoławcza należy składać w sekretariacie (pokój nr 1) Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec”, w terminie do dnia 23.02.2023 roku do godziny 16:00. Oferty winny spełniać wymagania określone w warunkach przetargu.

Szczegółowe warunki przetargu i inne informacje można uzyskać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 w Warszawie w pokoju nr 7 i pod nr telefonu (22) 843-68-51 wew. 4.

O wyborze oferty decyduje zadeklarowanie najwyższej ceny za w/w lokal mieszkalny.

Rozpatrzenie ofert przez Komisję Przetargową nastąpi w dniu 24.02.2023r.

Lokal można oglądać od dnia ukazania się ogłoszenia do dnia 23.02.2023 roku, w godzinach pracy Spółdzielni, po wcześniejszym uzgodnieniu z pracownikiem Spółdzielni pod nr tel. (22) 843 68 51 wew.4.

Przetarg może być odwołany lub unieważniony bez podania przyczyny. Zarówno ogłoszenie jak i warunki przetargu mogą być zmienione lub odwołane bez podania przyczyny.

Przetarg Nieograniczony nr 10/KG/2022

„Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Śniardwy 2 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2023r. – do 10 tygodni od wprowadzenia na roboty. Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 12, w dniach 25.01.23 do 9.02.23 w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696. Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl / krzysztof.greda@smsluzewiec.pl tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788  Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni. Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 8 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  09.02.23 do godz. 16.00 Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2  w dniu 13.02.2023r. godz. 14.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.  

Przetarg Nieograniczony nr 9/KG/2022

„Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bełdan 9 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2023r. – do 10 tygodni od wprowadzenia na roboty. Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 12, w dniach 25.01.23 do 9.02.23 w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696. Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl / krzysztof.greda@smsluzewiec.pl tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788  Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni. Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 8 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  09.02.23 do godz. 16.00 Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2  w dniu 13.02.2023r. godz. 14.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.  

Przetarg Nieograniczony nr 8/KG/2022

„Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bełdan 5 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2023r. – do 10 tygodni od wprowadzenia na roboty. Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 12, w dniach 25.01.23 do 9.02.23 w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696. Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl / krzysztof.greda@smsluzewiec.pl tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788  Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni. Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 8 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  09.02.23 do godz. 16.00 Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2  w dniu 13.02.2023r. godz. 14.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg Nieograniczony nr 7/KG/2022

„Wymiana wewnętrznych linii zasilających w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Niegocińska 14 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2022r. – do 10 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 12, w dniach 23.09.2022 do 07.10.2022r w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788  Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni. Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 5 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  17.10.2022r do godz. 16.00 Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2  w dniu 19.10.2022r. godz. 09.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.  

Przetarg Nieograniczony nr 6/KG/2022

„Wymiana wewnętrznych linii zasilających w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Orzyckiej 4a w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2022r. – do 10 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 12, w dniach 23.09.2022 do 07.10.2022r w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: krzysztof.greda@smsluzewiec.pl tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788  Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni. Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 5 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  17.10.2022r do godz. 16.00 Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2  w dniu 19.10.2022r. godz. 09.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.  

Przetarg Nieograniczony nr 5/KG/2022

„Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wiartel 8 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2022r. – do 10 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 12, w dniach 23.09.2022 do 07.10.2022r w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: krzysztof.greda@smsluzewiec.pl tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788  Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni. Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 5 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  17.10.2022r do godz. 16.00 Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2  w dniu 19.10.2022r. godz. 09.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.  

Przetarg Nieograniczony nr 4/KG/2022

„Remont balkonów i loggii w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Al. Lotników 17, Al. Lotników 19 i Orzyckiej 1 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2022r. – do 31.05.2023 r.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 8, w dniach 01.09.2022 do 19.09.2022 w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl, krzysztof.greda@vp.pl

tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788

Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni.

Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 15 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  19.09.2022r. do godz. 16.00

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 w dniu 21.09.2022r. godz. 09.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg Nieograniczony nr 1/KG/2022; 2/KG/2022; 3/KG/2022

„Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Al. Lotników 13 w Warszawie”.

„Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bełdan 11 w Warszawie”.

„Remont wewnętrznej instalacji elektrycznej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Wiartel 3 w Warszawie”.

Termin wykonania przedmiotu zamówienia – 2022r. – do 10 tygodni od wprowadzenia na roboty.

Formularz specyfikacji (SIWZ) zawierającej szczegółowe materiały przetargowe można otrzymać w siedzibie Organizatora przetargu: Warszawa, ul. Bełdan 2, pok. 12, w dniach 22.08.22 do 3.09.22. w godz. pracy biura Spółdzielni, po wpłaceniu kwoty 50,00 zł na konto SM Służewiec nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696.

Wszelkie zapytania prosimy przesyłać na email: sekretariat@smsluzewiec.pl , krzysztof.greda@smsluzewiec.pl, tel.22 843 68 51., fax  22 843 64 16 / 533 022 788

Termin związania z ofertą z Organizatorem przetargu – 30 dni.

Od oferentów wymagane jest wniesienie wadium w wysokości 8 000,00 zł w pieniądzu na konto Organizatora przetargu nr 28 1020 1169 0000 8302 0011 3696, najpóźniej w dniu składania ofert.

Składanie ofert w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 do dnia  5.09.22. do godz. 16.00

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Spółdzielni: Warszawa, ul. Bełdan 2 w dniu 6.09.22. godz. 09.00

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn.

Przetarg Nieograniczony nr 1/I/2022

„wykonanie robót mających na celu wybudowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze i jednokondygnacyjnym garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu, zewnętrznymi miejscami postojowymi oraz infrastrukturą techniczną na terenie działek ew. nr 35/1, 35/3 (część) z obrębu 1-04-11 przy Al. Lotników 15 w Warszawie.”.

Postępowanie przetargowe zostanie przeprowadzone na podstawie postanowień Regulaminu udzielania zamówień na roboty, dostawy i usługi budowlano – remontowe i konserwacyjne w SM „Służewiec” w Warszawie („Regulamin”), dostępnym w siedzibie Spółki oraz na stronie internetowej oraz w oparciu o przepisy prawa powszechnie obowiązującego. Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia oraz jego zakres, w tym również wymagania i warunki dotyczące zatrzymania lub zwrotu wadium zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia. Cena zakupu Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wynosi 300,00 zł (słownie: trzysta złotych 00/100) brutto. Zapłata ceny winna być dokonywana na rachunek bankowy nr 45 1140 1977 0000 3602 7400 1004 należący do Zamawiającego, z adnotacją: „Zapłata za SIWZ Przetarg nr 1/I/2022”. Oferenci mogą odebrać Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia w siedzibie Zamawiającego (adres: 02-695 Warszawa, ul. Bełdan 2, Sekretariat (I piętro) w dniach od 11 do 15 kwietnia 2022 r. w godzinach od 10.00 do 15.00, po złożeniu kopii potwierdzenia wpłaty ceny zakupu Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Cały przedmiot zamówienia powinien zostać wykonany w okresie od czerwca 2022 r. do grudnia 2023 r. Termin i miejsce składania ofert: do dnia 20 maja 2022 r. do godz.13.00 w siedzibie Zamawiającego przy ul. Bełdan 2, 02 – 695 Warszawa.

Oferenci chcący wziąć udział w przetargu nieograniczonym nr 1/I/2022 składają dokumenty potwierdzające możliwość wzięcia udziału w postępowaniu oraz wnoszą wadium w wysokości 300.000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100). Wadium może być wniesione w jednej lub w kilku następujących formach: pieniądzu, gwarancjach bankowych lub gwarancjach ubezpieczeniowych, przy czym za skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu uznaje się wadium, które znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego najpóźniej w dniu 20 maja 2022 r. (pkt I.3 SIWZ), a w przypadku wnoszenia wadium w formie innej niż pieniężna, złożenie wraz z ofertą oryginału dokumentu wadialnego – gwarancji najpóźniej w dniu 20 maja 2022 r. (pkt I.5 SIWZ).

Ogłoszenie rozstrzygnięcia przetargu nieograniczonego nr 1/I/2022 nastąpi w dniu 01 czerwca 2022 r. o godz. 12.00 w siedzibie Zamawiającego (adres: 02-695 Warszawa, ul. Bełdan 2, Sala Konferencyjna).

Termin związania ofertą z Zamawiającym: od 23.05.2022 do 30.06.2022 roku.

Osobą wyznaczoną do kontaktu z Oferentami i udzielania im informacji jest Pani Edyta Paczkowska (stanowisko: specjalista do spraw obsługi inwestycji, tel. 881 754 076).

Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Zamawiający (organizator przetargu): Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” w Warszawie, adres: 02-695 Warszawa, ul. Bełdan 2, przetargi@smsluzewiec.pl, tel. 22 843 68 51, fax. 22 843 64 16.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” z/s w Warszawie (02-695), ul. Bełdan 2 informuje, że posiada do wynajęcia lokale oraz tereny pod dzierżawę, znajdujące się:

I. Na terenie bazaru przy ul. Gotarda 16 w Warszawie:

1. Drewniane, wolnostojące pawilony o pow. 13 m² każdy.

II. W pawilonie handlowo–usługowym przy ul. Gotarda 16 w Warszawie:

1. I-sze piętro, wewnątrz Pawilonu, wejście od str. Zegarmistrza, - pow. 70 m², WC, CO, CW+ZW.
2. I-sze piętro, wewnątrz Pawilonu, wejście z galerii nad sklepem TopMarket -pow. 112,32 m², WC, CO, CW+ZW.
3. I-sze piętro, odrębne wejście z galerii nad tapicerem -pow. 34 m², WC, CO, CW+ZW.
4. I-sze piętro, odrębne wejście z galerii, lokal nad lokalem świadczącym usługi tapicewrowania -pow. 34 m², WC, CO, CW+ZW (możliwość połączenia lokali z poz.3 i poz.4).

III. W budynku mieszkalnym przy ul. Modzelewskiego 15 w Warszawie:

1. 145 m² – parter - stan deweloperski;
2. 113 m² – parter – stan deweloperski.

IV. W budynku Bełdan 2 w Warszawie:

1. 67,05 m² – stan lokalu w bardzo dobrym stanie (wcześniej najmowany jako gabinet stomatologiczny), częściowo umeblowany;
2. 120 m² – lokal dwupoziomowy do remontu (wejście główne do lokalu od ul. Modzelewskiego).

Osoby zainteresowane prosimy o składanie ofert w sekretariacie SM „Służewiec” zawierających następujące dokumenty:

1. propozycja zagospodarowania lokalu, stawkę czynszu najmu netto/1 m² (stawka czynszu nie zawiera dodatkowych opłat typu media, podatki i in.)
2. dane Oferenta, potwierdzone aktualnym wyciągiem z KRS bądź zaświadczeniem o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, NIP, REGON,
3. oświadczenie o treści: "Oferent zapoznał się z warunkami konkursu ofert oraz istotnymi postanowieniami wprowadzonymi przez Wynajmującego do umowy najmu i przyjmuje je bez zastrzeżeń".

Przed złożeniem oferty, każdy Oferent zobowiązany jest do zapoznania się z obowiązującym „Regulaminem w sprawie organizowania i przeprowadzania konkursów ofert na wynajem lokali użytkowych”.

Informujemy, że Oferent wygrywający konkurs jest zobowiązany w dniu podpisania umowy do wpłacenia kaucji w wysokości trzykrotnego naliczenia czynszu netto.

Wszelkich informacji można uzyskać pod nrem tel. 22 647-03-37, +48 793 118 117 lub mailowo: sekretariat@smsluzewiec.pl lub uzytkowe@smsluzewiec.pl

Wynajmujący zastrzega sobie prawo wycofania zgłoszonych lokali do wynajmu bez podania przyczyny.

Koniec roku 2016 przyniósł znaczna podwyżkę opłat za wieczyste użytkowanie gruntów znajdujących się m. in. w zasobach naszej Spółdzielni. Sytuacja ta dotknęła także inne spółdzielnie na terenie Warszawy. Podwyżka  dotyczy użytkowników wieczystych: Spółdzielnię oraz właścicieli lokali wyodrębnionych na gruntach oddanych w wieczyste użytkowanie.

Z dokonaną podwyżką użytkownik wieczysty nie musi się zgodzić! Jest to bowiem rodzaj oferty skierowanej do użytkowników wieczystych, wynikającej z aktualizacji wartości danej nieruchomości, wskazanej w operacie szacunkowym opracowanym za zlecenie jej właściciela (Miasta st. Warszawy). Tymczasem wskazaną w operacie szacunkowym wycenę użytkownik wieczysty może zakwestionować. W tym celu – w terminie 30 dni od daty otrzymania wypowiedzenia  dotychczasowej opłaty – użytkownik  wieczysty może złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie (dalej: "SKO”), ul. Kielecka 44 "Wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste jest nieuzasadniona lub jest uzasadniona w innej – niższej wysokości”. W treści takiego wniosku, będącego swoistym "odwołaniem” od dokonanej podwyżki, należy wskazać okoliczności przemawiające za uznaniem, że aktualizacja opłaty rocznej (jej podwyżka) została dokonana w sposób wadliwy. Wadliwość tę wykazuje się najczęściej poprzez opisanie błędów w operacie szacunkowym, które skutkują zawyżoną wyceną danej nieruchomości.

W tym celu użytkownik wieczysty może również zlecić rzeczoznawcy majątkowemu ds. wyceny nieruchomości sporządzenie tzw. kontr-operatu. Kontr-operat może wykazać błędy wyceny operatu stanowiącego podstawę podwyżki opłat. Taki kontr-operat można przedłożyć do SKO wraz z powyższym wnioskiem o ustalenie lub w późniejszym terminie – przez cały czas rozpatrywania sprawy przez SKO.

Postępowanie przed SKO zainicjowane wnioskiem użytkownika wieczystego o ustalenie, że podwyżka opłat jest nieuzasadniona lub uzasadniona w innej wysokości, ma na celu polubowne załatwienie sprawy w drodze ugody i w tym celu przeprowadzona zostaje rozprawa. W tym zakresie SKO dokonuje również oceny przedłożonego operatu i kontr-operatu. Jeżeli do ugody nie dojdzie, SKO może nie uznać argumentów użytkownika wieczystego i ustalić, że podwyżka opłat dokonana przez właściciela gruntu, jest prawidłowa. Tak poczynione ustalenie SKO użytkownik wieczysty może jednak zakwestionować, składając do sądu cywilnego sprzeciw, który zastępuje pozew o ustalenie wysokości tej opłaty.

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Służewiec”, jako wieczysty użytkownik gruntów stanowiących własność M. st. Warszawy, po otrzymaniu podwyżki opłat (na dzień dzisiejszy jeszcze nie otrzymaliśmy wypowiedzenia) i dokonaniu analizy jej zasadności, wniesie stosowne "odwołanie”. Odwołanie to dotyczyć będzie jednakże wyłącznie nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni lub udziałów Spółdzielni w wieczystym użytkowaniu nieruchomości. Właściciele lokali wyodrębnionych na gruntach oddanych w wieczyste użytkowanie, którzy otrzymają indywidualne wypowiedzenie wysokości dotychczasowych opłat, "odwołanie” takie muszą złożyć sami, we własnym imieniu. Spółdzielnia nie jest uprawniona do składania "odwołania” w ich imieniu lub w zakresie dotyczącym ich udziału w prawie użytkowania wieczystego. Tym samym, "odwołania” złożone przez Spółdzielnię nie będą skutkowały rozpoznaniem przez SKO kwestii podwyżki opłat w zakresie dotyczącym właścicieli odrębnych lokali.

Na poparcie "odwołania” Spółdzielnia zleci sporządzenie kontr-operatów szacunkowych dla każdej objętej podwyżką nieruchomości w jej zasobach, które zostaną złożone do SKO celem weryfikacji prawidłowości dokonanej podwyżki. Na życzenie właścicieli poszczególnych wyodrębnionych lokali Spółdzielnia udostępni treść kontr-operatów do wykorzystania w kierowanych do SKO indywidualnych "odwołaniach” tych właścicieli.

Podobnie Spółdzielnia udostępni argumentację prawną związaną z oceną zasadności podwyżek, którą odrębni właściciele będą mogli wykorzystać w ich indywidualnych "odwołaniach” do SKO. Argumentacja ta zostanie przedłożona w niedługim czasie, po dokonaniu analizy wszystkich operatów sporządzonych przez M. St. Warszawa oraz po otrzymaniu kontr-operatów, których wykonanie zleci Spółdzielnia.

Z uwagi na biegnący już dla wielu z Państwa 30 – dniowy termin na złożenie wniosku do SKO, Spółdzielnia już dzisiaj udostępnia na stronie internetowej www.smsluzewiec.pl wzór "Wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste jest nieuzasadniona lub jest uzasadniona w innej – niższej wysokości”, który po wypełnieniu w oznaczonych miejscach danymi wynikającymi z otrzymanych indywidualnych wypowiedzeń dotychczasowej opłaty, może posłużyć właścicielom wyodrębnionych lokali, jako ich własny wniosek. Jeżeli właściciel wyodrębnionego lokalu kwestionuje wysokość i zasadność podwyżki, może taki wniosek złożyć osobiście w SKO w Warszawie, ul. Kielecka 44 lub wysłać na ten adres listem poleconym (najlepiej za pośrednictwem Poczty Polskiej – wtedy decyduje data stempla pocztowego) w nieprzekraczalnym terminie 30 dni od daty otrzymania wypowiedzenia dotychczasowej opłaty.

W przypadku trudności z wypełnieniem wniosku Spółdzielnia udzieli niezbędnej pomocy. Po złożeniu wniosku każdy z właścicieli wyodrębnionych lokali będzie mógł – aż do zamknięcia sprawy w SKO – uzupełnić swoją dotychczasową argumentację o np. informację o sporządzonym przez Spółdzielnię kontr-operacie, z którego wynikać będzie niższa wycena danej nieruchomości.  Jednocześnie możliwe będzie złożenie przez właścicieli odrębnych lokali wniosku o połączenie ich indywidualnych spraw np. ze sprawami SM "Służewiec”. Przyczyni się to do przyspieszenia rozpatrzenia wszystkich spraw dotyczących podwyżki opłat w danej nieruchomości. Ponadto właściciele wyodrębnionych lokali w danej nieruchomości nie będą musieli opracowywać we własnym zakresie kontr-operatów – wystarczy wtedy kontr-operat sporządzony na zlecenie Spółdzielni.

O dalszych krokach w sprawie podwyżek opłat będziemy Państwa informować na bieżąco. Jednocześnie przypominamy, że w przypadku nie złożenia przez odrębnych właścicieli "odwołania” od podwyżki opłat, będą oni – począwszy od dnia 1 stycznia 2017 roku – zobowiązani do wnoszenia opłaty za wieczyste użytkowanie w nowej wysokości wynikającej z aktualizacji opłaty rocznej.

Warszawa, dnia 13.12.2016 r.

Szanowni Państwo,

W mijającym roku Spółdzielnia Mieszkaniowa "Służewiec" rozpoczęła przygotowania do realizacji inwestycji na gruncie położonym przy ul. Gotarda 16. Nadchodzący 2017 rok również będzie czasem, w którym będą kontynuowane wstępne przygotowania związane z realizacją tej inwestycji. Istniejący na tej nieruchomości pawilon handlowo — usługowy jest - z uwagi na swój wiek i zużycie - w bardzo złym stanie technicznym. Większość elementów pawilonu tj. elewacyjne blachy osłonowe, stolarka okienna i drzwiowa, pokrycie połaci dachowej i jej warstwy miękkie, kominy, tynki i malatura lokali użytkowych, kanalizacja sanitarna oraz deszczowa i wentylacja mechaniczna nie do końca są sprawne i wymagają remontu. Kapitalny remont pawilonu nie jest możliwy, gdyż miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje stworzenie na miejscu pawilonu placu miejskiego, a na pozostałej działce budowę budynku mieszkalnego z lokalami użytkowymi w poziomie parteru - co oznacza, że Spółdzielnia nie uzyska żadnej zgody organów nadzoru budowlanego i Gminy na przeprowadzenie robót remontowych.

Stan techniczny, sanitarny, estetyczny na targowisku możecie Państwo ocenić sami — bo to w 99 % są Wasze pawilony. "Życzliwe" nam (Spółdzielni i Kupcom) osoby co i rusz nasyłają na nas organy nadzoru.

Dodatkowo, w połowie przyszłego roku pawilon opuści podstawowy nasz najemca, czyli Dom Kultury Kadr, który przeniesie się do nowej siedziby. Wszystko to sprawia, że Spółdzielnia przystąpi do przygotowania do realizacji nowej inwestycji w postaci budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w parterze. Inwestycja ta już teraz cieszy się zainteresowaniem władz m. st. Warszawy, które zakwalifikowały ją na listę tzw. Centrów Lokalnych.

Przygotowując powyższą nieruchomość do wymiany istniejącej zabudowy na nową, Spółdzielnia podjęła współpracę z m. st. Warszawa, której celem jest przeniesienie istniejącego przy ul. Gotarda targowiska na inną pobliską nieruchomość, co pozwoli  Kupcom dalej prowadzić swoją działalność, a Mieszkańcom robiącym zakupy na dotychczasowym targowisku kontynuować je w nowym, starannie przygotowanym do tego  celu miejscu. 

W związku z agresywną akcją dezinformacyjną prowadzoną na terenie bazarku wobec Spółdzielni oraz Kupców mających podpisane umowy dzierżawy terenu ze Spółdzielnią, jak i Kupców działających na terenie przylegającym do pasa drogowego ulicy Gotarda, a także Mieszkańców dokonujących zakupów na bazarku, Zarząd SM "Służewiec" informuje:

1. Przygotowania do przyszłej inwestycji będą trwały co najmniej 2,5 — 3 lata. Jest to czas na spokojne kontynuowanie Państwa działalności na Gotarda 16.
2. Spółdzielnia oraz Zarząd Dzielnicy Mokotów doceniają rolę miejscowego bazarku, chcą kontynuacji jego działalności i pracują nad znalezieniem w bliskiej odległości od obecnego bazarku działki gruntu, która mogłaby być przeznaczona na targowisko. W ten sposób chcemy zabezpieczyć miejsce dla Państwa działalności w bardziej cywilizowanych warunkach oraz możliwość zakupów w dotychczasowej formie dla Mieszkańców.
3. Planowana na terenie działki Gotarda 16 inwestycja pozwoli na wybudowanie lokali usługowych, które mogą być wynajmowane również przez Państwa —dotychczasowych naszych Kontrahentów.
4. Zaniechanie inwestycji w tym miejscu i dalsze pozostawienie obecnego pawilonu i bazarku doprowadzi do sytuacji, w której pawilon w niedalekiej przyszłości nie będzie się absolutnie nadawał do dalszej eksploatacji — a co za tym idzie do dalszego wynajmu. Także stan targowiska za 3 lata raczej nie będzie się nadawał do dalszego handlu.
5. Na stronie www Rady Osiedla Służewiec Południowy zamieszczono wzór pisma z prośbą o kierowanie protestów do Spółdzielni z żądaniem pozostawienia bazarku w dotychczasowym miejscu. Pisma o tej treści spływają do Spółdzielni od osób raczej nie zatroskanych losem Kupców ani Spółdzielni - z Piaseczna, Ursynowa, Okęcia, Sadyby, ul. Obrzeźnej, Bokserskiej, itp.
6. Wymuszana obecnie przez w/w osoby bezczynność Zarządu Spółdzielni w kwestii poprawy zagospodarowania działki, w przypadku uległości wobec żądań tych osób, doprowadziłaby do braku możliwości handlu na tym terenie i braku przychodów z działki o dużej wartości, a więc do rażącej niegospodarności na rzecz Członków Spółdzielni. Skutkować to może jedynie dużymi podwyżkami czynszu dla Mieszkańców SM "Służewiec", ale to protestujących już nie obchodzi. Członkowie Spółdzielni mają tego świadomość, czego wyrazem jest wola Walnego Zgromadzenia — zmierzająca do bardziej ekonomicznego zagospodarowania działki.
7. Działka na Gotarda 16 jest w wieczystym użytkowaniu SM "Służewiec" — a co za tym idzie jest prywatnym majątkiem jej Członków. To Członkowie Spółdzielni, szanując prawo miejscowe i zgodnie z zasadami współżycia społecznego, będą decydować o przeznaczeniu swojego majątku.

Zwracamy się do Państwa o nie uleganie osobom, które działają przeciwko nam wszystkim, afirmując swoje postępowanie dobrem Państwa i Mieszkańców.

Informacja o postępie prac w sprawie przekształcenia wieczystego użytkowania gruntów we własność Szanowni Mieszkańcy Informujemy, że działania Spółdzielni "Służewiec" podejmowanie najpierw w gronie kilku warszawskich spółdzielni mieszkaniowych, a obecnie w dużej sile 65 spółdzielni, zmierzające do uzyskania jak najszerszego poparcia opinii publicznej w celu wywarcia nacisku na Radę Miasta st. Warszawy, aby podjęta została uchwała w sprawie wyrażenia zgody oraz ustalenia warunków udzielania bonifikat od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla spółdzielni mieszkaniowych, odniosły pierwszy sukces. Udało się zainteresować ok. 52 tys. mieszkańców Warszawy do poparcia tego projektu. W imieniu nas wszystkich działa Komitet Inicjatywny, który złożył projekt wspólnie przygotowanej uchwały  w Biurze Rady M. st. Warszawy. Obecnie będziemy zabiegać o poparcie naszej inicjatywy przez Radnych M. St. Warszawy.  Załączamy pismo w/w Komitetu z podziękowaniem za zaangażowanie i poparcie naszych działań oraz kilka zdjęć z momentu składania podpisów w Biurze Rady. Zarząd SM "Służewiec".

Dotyczy przyznania dodatku energetycznego.

SM "Służewiec" informuje, że osoby o niskich dochodach mogą otrzymać dopłatę do kosztów energii elektrycznej swojego gospodarstwa domowego tzw." dodatek energetyczny".

Dodatek energetyczny przysługuje osobie, która:

- ma przyznany dodatek mieszkaniowy lub będzie się o niego ubiegała w bieżącym roku.

Miejsce złożenia wniosku o dodatek energetyczny - Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Mokotów ul. Rakowiecka 25/27.

Wymagane dokumenty do wniosku:

• wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego
• kopia umowy z przedsiębiorstwem energetycznym (osoba ubiegająca się o dodatek jest stroną umowy na sprzedaż energii elektrycznej oraz zamieszkuje w miejscu dostarczania energii).
• kopia faktury z przedsiębiorstwa energetycznego (tylko w przypadku płatności na rachunek bankowy dostawcy energii).
• oświadczenie właściciela konta na które mają być przesyłane środki z tytułu wypłaty dodatku (tylko w przypadku wyboru płatności na rachunek bankowy osoby fizycznej innej niż wnioskodawca).
• dowód opłaty skarbowej w wysokości 10 zł.

Wniosek dostępny jest w Urzędzie Gminy, Internecie lub w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej pokój nr 9.

Warszawa 10.02.2014

Uwzględniając zapotrzebowanie Członków Spółdzielni, wyrażane podczas ostatnich obrad Walnego Zgromadzenia oraz w indywidualnych prośbach, Zarząd Spółdzielni proponuje możliwość skorzystania z porad doświadczonych w prawie spółdzielczym Prawników obsługujących naszą Spółdzielnię.

Doradztwo prawne na rzecz Członków Spółdzielni Mieszkaniowej  "Służewiec" polegać będzie na pełnieniu przez Prawników jeden raz w miesiącu dyżuru prawnego w wymiarze 2 godzin.

Dyżury będą się odbywały w każdy pierwszy wtorek miesiąca w Godzinach  14.00 — 16.00 w Sali konferencyjnej w siedzibie Spółdzielni (ul. Bełdan 2). W przypadku braku możliwości pełnienia dyżuru w tym dniu, informacje o zmianie terminu będą umieszczane w gablotach informacyjnych w budynkach.

W ramach pełnienia dyżuru Prawnicy będą świadczyć doraźne doradztwo w formie ustnej, wyłącznie w sprawach członkowskich, tj. dotyczących indywidualnych praw i obowiązków członków Spółdzielni Mieszkaniowej "Służewiec" oraz w sprawach wynikających z posiadania praw do lokalu w zasobach Spółdzielni.

Doradztwo nie będzie obejmowało sporządzania pisemnych opinii, analiz, pism procesowych lub innych pism w jakichkolwiek sprawach przedstawionych przez Członka, jak również reprezentacji Członka przed jakimikolwiek osobami, organami władzy, czy sądami.

Aby usprawnić proces udzielania porad prawnych prosimy o uprzednie telefoniczne umówienie się na spotkanie z Prawnikiem na określoną datę i godzinę. Rejestrację osób prowadzić będzie Sekretariat, w godzinach pracy Spółdzielni, tel. nr 22 843 68 51.

Warszawa 08.2013