SŁUŻEWIEC

WAŻNE !!!

SM SŁUŻEWIEC przypomina, że obowiązuje absolutny zakaz magazynowania w piwnicy w bloku przedmiotów, które zagrażają bezpieczeństwu mieszkańców, bo są łatwopalne lub grożą wybuchem.

Za taki czyn można zostać ukaranym.

Kwestie te reguluje rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów. Wśród przedmiotów zakazanych należy wymienić:

• butle z gazem,
• kanistry z paliwem,
• fajerwerki i petardy,
• rozpuszczalniki,
• farby i lakiery zawierające rozpuszczalniki,
• akumulatory samochodowe
• sprzęt elektroniczny.

Aktualności

• MOKPOL ZAPRASZA DO SKLEPU NA AL. LOTNIKÓW 15

  • Jest nam niezmiernie miło powrócić w nowym, świeżym wydaniu! WIELKIE OTWARCIE SKLEPU na Alei Lotników 15 odbędzie się w środę, 16 października o godzinie 10:00!

    Zapraszamy na dzień pełen atrakcji, promocji i pyszności! Sprawdźcie, co przygotowaliśmy dla Was na start oraz na kolejne dwa tygodnie:

    Mlekovita – nasz główny partner w kategorii nabiału! Hostessy, degustacje serów, grillowanie na miejscu i loteria z nagrodami. Specjalne ceny: ser żółty za 25 zł, a mleko UHT za 3,99 zł. Dodatkowo, bony z towarem za 1 grosz!

    Jacobs – darmowa kawa z ekspresu dla wszystkich klientów! Idealny początek dnia z filiżanką pysznej kawy.

    Pan Naleśnik – pokaz kulinarny właściciela oraz degustacja błyskawicznych naleśników. Prawdziwa uczta dla podniebienia!

    JBB i Woźniak – grill na świeżym powietrzu i degustacja tradycyjnych wędlin. Spróbujcie wyjątkowych smaków!

    SPC i Lactalis – degustacja świeżego pieczywa, zapiekanek, pizzy oraz serków na pieczywie. Poczujcie smak prawdziwego rzemiosła!

    Prymat – zakręć kołem fortuny i wygrywaj super nagrody!

    Wzorek – pyszne, darmowe jabłka dla każdego!

    Broplast – słodka degustacja ciastek luzem – idealna przekąska na deser!

    Dawtona, Agros, Bakoma, Olewnik – mnóstwo promocji i gratisów: torby prezentowe, degustacje i świetne promocje. Kabanosy 1+1 za grosz, a także długopisy, smycze i kolorowanki gratis!

    Livio – show z pasikonikiem na zewnątrz i mnóstwo gadżetów do zdobycia. Świetna okazja na spotkanie z maskotką i zdobycie upominków!

    Prezenty dla pierwszych klientów! Torby z produktami czekają na tych, którzy odwiedzą nas jako pierwsi!

    To tylko część atrakcji, które na Was czekają! Wpadajcie na Aleję Lotników 15 z rodziną i znajomymi, bo szykuje się niesamowity dzień pełen emocji, pyszności i wielkich promocji! Do zobaczenia 16 października!

    Dla tych, którzy nie mogą się zjawić – uspokajamy! Moc atrakcji czeka na Was przez całe dwa tygodnie od dnia otwarcia!

• ♡       APEL - zbiórka darów dla powodzian

  • Poruszeni katastrofą ekologiczną, jaką jest powódź na POŁUDNIU POLSKI apelujemy do Mieszkańców o pomoc dla POWODZIAN w miarę swoich możliwości.

    Spółdzielnia nie posiada środków transportu i nie może zbierać i dostarczać darów, ale przyłączymy się i proponujemy Państwu udział w zbiórkach prowadzonych m. in. przez:

    • Urząd Dzielnicy Mokotów do sali przy ul. Rakowieckiej 33a (wejście od Rakowieckiej do bramy, domofon 101) w godz. pracy urzędu,
    • OSiR Mokotów, ul. Niegocińska 2a w godz. 8 - 20,
    • Dom Kultury Kadr, ul. Rzymowskiego 32 w godz. 8 - 20,
    • Służewski Dom Kultury, ul. Bacha 15 w godz. 8 - 20,
    • Domu Kultury Dorożkarnia, ul. Siekierkowska 28, w godz. 8 - 20
    • Centrum Łowicka, ul. Łowicka 21 w godz. 8 - 20.

    Dokładne informacje zamieszczone są na stronie Urzędu Miasta Dzielnicy Mokotów:

    https://mokotow.um.warszawa.pl/-/zbiorka-darow-dla-powodzian-

    Warszawa, dnia 17.09.2024 r.

• Petycje w sprawie obniżki cen ciepła
  • Pobierz petycje w sprawie obniżki cen ciepła
    
• UWAGA! - KONTROLA SZCZELNOŚCI INSTALACJI GAZU !!!

  • Spółdzielnia mieszkaniowa Służewiec informuje, że kontrola szczelności instalacji gazowej odbędzie się:

    • 30.09.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Bełdan 9 i Bełdan 11
    • 04.10.2024r. w godz. 08.00 – 11.00: Budynek Bełdan 5
    • 07.10.2024r. w godz. 08.00 – 11.00: Budynek Orzycka 4
    • 07.10.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Orzycka 4A
    • 08.10.2024r. w godz. 08.00 – 09.30: Budynek Wiartel 3
    • 08.10.2024r. w godz. 08.00 – 11.00: Budynek Wiartel 8
    • 08.10.2024r. w godz. 17.00 – 19.00: Budynek Śniardwy 1
    • 08.10.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Śniardwy 2
    • 09.10.2024r. w godz. 08.00 – 12.00: Budynek Niegocińska 14
    • 09.10.2024r. w godz. 17.30 – 20.00: Budynek Orzycka 10 i Orzycka 18
• UWAGA! - KONTROLA STANU TECHNICZNEGO KOMINÓW WENTYLACYJNYCH !!!

  • Spółdzielnia mieszkaniowa Służewiec informuje, że kontrola stanu technicznego kominów wentylacyjnych odbędzie się:

    • 30.09.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Bełdan 9 i Bełdan 11
    • 01.10.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Bełdan 1 i Bełdan 3
    • 02.10.2024r. w godz. 17.00 – 18.00: Budynek Wydmińska 4
    • 03.10.2024r. w godz. 08.00 – 11.00: Budynek Al. Lotników 17 i Al. Lotników 19
    • 03.10.2024r. w godz. 17.30 – 20.00: Budynek Orzycka 1 i Rzymowskiego 20
    • 04.10.2024r. w godz. 08.00 – 11.00: Budynek Bełdan 5 i Bełdan 8
    • 07.10.2024r. w godz. 08.00 – 11.00: Budynek Orzycka 4
    • 07.10.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Orzycka 4A
    • 08.10.2024r. w godz. 08.00 – 09.30: Budynek Wiartel 3
    • 08.10.2024r. w godz. 08.00 – 11.00: Budynek Wiartel 8
    • 08.10.2024r. w godz. 17.00 – 19.00: Budynek Śniardwy 1
    • 08.10.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Śniardwy 2
    • 09.10.2024r. w godz. 08.00 – 12.00: Budynek Niegocińska 1 i Niegocińska 14
    • 09.10.2024r. w godz. 17.30 – 20.00: Budynek Orzycka 10 i Orzycka 18
    • 10.10.2024r. od godz. 09.00: Budynek Bełdan 2, Gotarda 16 i Orzycka 1A
    • 10.10.2024r. w godz. 17.00 – 20.00: Budynek Niegocińska 7 i Al. Lotników 13
• Zapraszamy wszystkie dzieci na powitanie roku szkolnego
  • 
• Informacja dla Mieszkańców – zmiana opłat za zimną wodę i odprowadzanie ścieków

  • Szanowni Państwo,

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” z przykrością informuje, że w najbliższych dniach ponownie otrzymają Państwo informację o zmianie opłat mieszkaniowych, tym razem dotyczącą opłaty za zimną wodę i odprowadzanie ścieków z kwoty 11,46 zł/m3 na kwotę 13,72 zł/m3. Jest to zmiana całkowicie niezależna od Spółdzielni.

    W styczniu 2023 r. Państwowe Gospodarstwo Wodne zatwierdziło Taryfę za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków na okres trzech lat. Taryfa określała coroczne zmiany stawek od 27 stycznia każdego roku i powinna obowiązywać do 26 stycznia 2026 r. 

    Jednak w dniu 5 lipca 2024 r. na stronie MPWiK została opublikowana informacja o zatwierdzeniu nowej Taryfy obowiązującej od 12 lipca 2024 r., również na kolejne trzy lata, ustalającej wysokość opłat odpowiednio na poziomie: 13,72 zł/m3 (od lipca 2024), 14,90 złm3 (od lipca 2025)  oraz 16,03 zł/m3 (od lipca 2026). Biorąc pod uwagę stosowane praktyki, nie możemy mieć pewności, że te stawki nie ulegną zmianie. Rozumiemy również irytację z powodu zmiany wysokości opłat co miesiąc, takich sytuacji także chcielibyśmy uniknąć.

    Na chwilę obecną wiemy, że od 1 października 2024 r. ulegnie obniżeniu opłata za wywóz odpadów komunalnych z 85,00 zł na 60,00 zł/lokal. Jednocześnie nie wykluczamy, że konieczna będzie podwyżka opłat z tytułu energii cieplnej. W czerwcu została opublikowana ustawa, określająca maksymalny poziom cen dostawy ciepła. Po otrzymaniu faktur za ciepło według nowych stawek, zostanie przeprowadzona analiza i ewentualna korekta opłat. Nie chcemy narażać Państwa na wysokie niedopłaty w rozliczeniu rocznym, które – mamy świadomość – są trudne do uregulowania jednorazowo.

    Życzymy Państwu i sobie  - jak najmniej takich niemiłych niespodzianek.

    Warszawa, 16.07.2024 r.

    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec”

• Zawiadomienie dotyczące Walnego Zgromadzenia SM „Służewiec”w dniu 18 czerwca 2024 roku - Uzupełnienie

  • Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „SŁUŻEWIEC” w Warszawie zawiadamia, że w dniu 18 czerwca 2024 roku  o godzinie 17.00 odbędzie się Walne Zgromadzenie SM „Służewiec”.
    Miejsce zebrania: Dom Kultury KADR, Warszawa, ul. Rzymowskiego 32.

    PORZĄDEK OBRAD 
    Uzupełniony o sprawy wniesione w trybie art. 8 (3) ust. 2 i ust. 10 i 11 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

    1.    Otwarcie zebrania i wybór Prezydium zebrania.
    2.    Przyjęcie porządku obrad.
    3.    Powołanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej.
    4.    Powołanie Komisji wnioskowej.
    5.    Przedstawienie Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2023 i ewentualne pytania do Sprawozdania.
    6.    Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2023 rok.
    7.    Przedstawienie Sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2023 i ewentualne pytania do Sprawozdania. 
    8.    Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2023 rok,
    9.    Przedstawienie Sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2023 rok i ewentualne pytania do Sprawozdania. 
    10.    Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Rady Nadzorczej za 2023 rok.
    11.    Podjęcie uchwały o podziale zysku za 2023 rok.
    12.    Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium za 2023 rok dla Członków Zarządu.
    13.    Przedstawienie przez Radę Nadzorczą informacji o realizacji wniosków z przeprowadzonej lustracji pełnej Spółdzielni za lata 2019 – 2021 oraz lustracji inwestycyjnej.
    14.    Uchwały wniesione przez Członków Spółdzielni:
    14.1. Uchwała w sprawie inwestycji przy ul. Gotarda 16.
    14.2. Uchwała w sprawie wynagrodzenia dla Członków Rady Nadzorczej.
    15.    Wolne wnioski.
    16.    Sprawozdanie Komisji wnioskowej.
    17.    Sprawozdanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej.
    18.    Zakończenie obrad.

    Informacja dla Członków:
    Porządek obrad jest zamieszczony również na stronie internetowej SM „Służewiec”: www.smsluzewiec.pl
    Sprawozdania będące przedmiotem obrad będą dostępne do wglądu dla Członków Spółdzielni od dnia 28 maja 2024 roku 
    w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat), w godzinach pracy Spółdzielni. Członkowie Spółdzielni mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia zgodnie ze Statutem, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia, tj. do dnia 3 czerwca 2024 roku do godziny 12.00, poprzez ich złożenie w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat). 

    Projekty uchwał, w tym przygotowane w wyniku żądań, o których mowa powyżej wraz z uzupełnionym o stosowne zmiany porządkiem obrad Walnego Zgromadzenia, wyłożone będą do wglądu Członków na 14 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia, tj. od dnia 4 czerwca 2024 roku w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat)  
    w godzinach pracy Spółdzielni. 
    Członek Spółdzielni ma prawo zapoznać się z powyższymi dokumentami.

    Przypominamy o obowiązku zabrania ze sobą dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość.

    Członek Spółdzielni ma prawo uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnik nie może zastępować więcej, niż jednego członka Spółdzielni – art. 83 ust. 11 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).
    Pełnomocnictwo w formie pisemnej własnoręcznie podpisane przez członka Spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa powinno być przedłożone przy odbiorze mandatów w oryginale lub odpisie poświadczonym za zgodność notarialnie. Pełnomocnictwo dla swej ważności powinno być tzw. pełnomocnictwem rodzajowym.
    Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia.
    Odbiór mandatów od godz. 16.15

    Warszawa, dnia 3 czerwca 2024 r.

• Zawiadomienie dotyczące Walnego Zgromadzenia SM „Służewiec”w dniu 18 czerwca 2024 roku

  • Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „SŁUŻEWIEC” w Warszawie zawiadamia, że w dniu 18 czerwca 2024 roku  o godzinie 17.00 odbędzie się Walne Zgromadzenie SM „Służewiec”.
    Miejsce zebrania: Dom Kultury KADR, Warszawa, ul. Rzymowskiego 32.

    PORZĄDEK OBRAD

    1.    Otwarcie zebrania i wybór Prezydium zebrania.
    2.    Przyjęcie porządku obrad.
    3.    Powołanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej.
    4.    Powołanie Komisji wnioskowej.
    5.    Przedstawienie Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2023 i ewentualne pytania do Sprawozdania.
    6.    Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za 2023 rok.
    7.    Przedstawienie Sprawozdania finansowego Spółdzielni za rok 2023 i ewentualne pytania do Sprawozdania. 
    8.    Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2023 rok.
    9.    Przedstawienie Sprawozdania z działalności Rady Nadzorczej za 2023 rok i ewentualne pytania do Sprawozdania. 
    10.    Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Rady Nadzorczej za 2023 rok.
    11.    Podjęcie uchwały o podziale zysku za 2023 rok.
    12.    Podjęcie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium za 2023 rok dla Członków Zarządu.
    13.    Przedstawienie przez Radę Nadzorczą informacji o realizacji wniosków z przeprowadzonej lustracji pełnej Spółdzielni za lata 2019 – 2021 oraz lustracji inwestycyjnej.
    14.    Wolne wnioski.
    15.    Sprawozdanie Komisji wnioskowej.
    16.    Sprawozdanie Komisji mandatowo-skrutacyjnej.
    17.    Zakończenie obrad.

    Informacja dla Członków:
    Porządek obrad jest zamieszczony również na stronie internetowej SM „Służewiec”: www.smsluzewiec.pl
    Sprawozdania będące przedmiotem obrad będą dostępne do wglądu dla Członków Spółdzielni od dnia 28 maja 2024 roku 
    w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat), w godzinach pracy Spółdzielni. Członkowie Spółdzielni mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania zamieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad Walnego Zgromadzenia zgodnie ze Statutem, w terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia, tj. do dnia 3 czerwca 2024 roku do godziny 12.00, poprzez ich złożenie w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat). 

    Projekty uchwał, w tym przygotowane w wyniku żądań, o których mowa powyżej wraz z uzupełnionym o stosowne zmiany porządkiem obrad Walnego Zgromadzenia, wyłożone będą do wglądu Członków na 14 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia, tj. od dnia 4 czerwca 2024 roku w siedzibie Spółdzielni przy ul. Bełdan 2 pok. nr 1 (Sekretariat)  
    w godzinach pracy Spółdzielni. 
    Członek Spółdzielni ma prawo zapoznać się z powyższymi dokumentami.

    Przypominamy o obowiązku zabrania ze sobą dowodu osobistego lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość.

    Członek Spółdzielni ma prawo uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnik nie może zastępować więcej, niż jednego członka Spółdzielni – art. 83 ust. 11 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych).
    Pełnomocnictwo w formie pisemnej własnoręcznie podpisane przez członka Spółdzielni udzielającego pełnomocnictwa powinno być przedłożone przy odbiorze mandatów w oryginale lub odpisie poświadczonym za zgodność notarialnie. Pełnomocnictwo dla swej ważności powinno być tzw. pełnomocnictwem rodzajowym.
    Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia.
    Odbiór mandatów od godz. 16.15  

    Warszawa, dnia 24 maja 2024 r.

• Podsumowanie opinii w sprawie nieruchomości przy ul. Gotarda 16

  • Podsumowanie zebranych Opinii złożonych przez Członków Spółdzielni w sprawie wyboru możliwości dalszego funkcjonowania nieruchomości przy ul. Gotarda 16

    W kwietniu br. zwróciliśmy się do Państwa z prośbą o wyrażenie swojego stanowiska w sprawie dalszego funkcjonowania nieruchomości przy ul. Gotarda 16. Jak Państwo pamiętacie, powodem było zaskarżenie przez Członka/inię Spółdzielni i w efekcie unieważnienie przez Sąd Okręgowy w Warszawie uchwały w sprawie realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego na Gotarda 16, z powodu przyznania w tej uchwale prawa pierwszeństwa zapoznania się i wyboru mieszkań w nowej inwestycji przez Członków naszej Spółdzielni.

    Pragniemy Państwa poinformować, że na 2222 lokali znajdujących się w naszych zasobach, wypowiedziało się 301 osób.

    1. Za utrzymaniem obecnego status quo, a w przypadku zamknięcia pawilonu z przyczyn technicznych - ponoszeniem przez Spółdzielnię kosztów utrzymania działki -wypowiedziało się 25 osób (8,3 % oddanych głosów).

    2. Za odwołaniem do Sądu Apelacyjnego wypowiedziało się 16 osób (5,3% oddanych głosów),

    3. Za podjęciem nowej uchwały inwestycyjnej z wyłączeniem zakwestionowanych zapisów o pierwszeństwie nabycia wypowiedziało się 252 osób (83,7 % oddanych głosów).

    4. Pozostałe osoby w liczbie 8 zaznaczyły po 2 lub 3 odpowiedzi, albo oddały ankietę bez wskazania (2,7 % oddanych głosów).

    Uprzejmie Państwu dziękujemy za wyrażenie opinii na ten temat. Szczegółowe informacje o sprawach związanych z nieruchomością na Gotarda 16 przedstawimy Państwu na najbliższym Walnym Zgromadzeniu.

    Warszawa, 08.05.2024 r.

• Gotarda 16 MOJA OPINIA

  • Informacja związana z koniecznością podjęcia decyzji w sprawie Gotarda 16

    Szanowni Państwo,

    Jak Państwo wiecie, Spółdzielnia Mieszkaniowa Służewiec zrealizowała w latach 2018-2024 dwie inwestycje mieszkaniowe. Przeprowadzone zostały one w formule deweloperskiej (zgodnie z art. 1 ust. 2 pkt 5) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz par. 5 Statutu Spółdzielni) tj. w formule zapewniającej możliwość uzyskania przez Spółdzielnię zysku.

    Realizując te inwestycje, Spółdzielnia nie angażowała środków finansowych Członków Spółdzielni. Prace związane z inwestycją finansowane były wyłącznie z wpłat przyszłych właścicieli lokali. Spółdzielnia wypracowała zysk, który w przypadku inwestycji Szanty (budynki przy ul. Modzelewskiego 15 i 17) zgodnie z uchwałami Walnego Zgromadzenia w części przeznaczonej na remonty naszych zasobów mieszkaniowych wyniósł 15 milionów PLN.

    Z kolejnej inwestycji przy al. Lotników 15 również został wypracowany zysk. Zostanie on zaprezentowany Członkom Spółdzielni po całkowitym rozliczeniu kosztów i przedstawiony do podziału na Walnym Zgromadzeniu w 2025 roku (po zakończeniu roku obrachunkowego 2024). Inwestycja przy al. Lotników 15 stanowi ok. 20% wielkości inwestycji Szanty, więc zyski przewidujemy także
    w proporcjonalnej wielkości.

    Dodatkowo, w wyniku realizacji obu powyższych inwestycji, Spółdzielnia pozyskała lokale użytkowe generujące dochody sukcesywnie poprawiające sytuację finansową Spółdzielni.

    Wszyscy mamy na uwadze fakt, że nasze 50-letnie budynki wymagają dużych środków finansowych. Wiele remontów zostało już wykonanych (zwłaszcza prace infrastrukturalne), ale dużo jeszcze przed nami. Pieniądze na remonty możemy zbierać od Mieszkańców z opłat na Fundusz remontowy, ale wiemy, że nawet po (racjonalnym) zwiększeniu stawek, nie będą to środki pozwalające na przyspieszenie prac. W miejsce tego dostrzegamy możliwość uzyskania dochodu poprzez realizację kolejnej inwestycji.

    W dniu 4 listopada 2021 r. podjęli Państwo jako Członkowie naszej Spółdzielni uchwałę w sprawie realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego na nieruchomości położonej przy ul. Gotarda 16. Uchwała została podjęta znaczną większością głosów.

    Inwestycja – zgodnie z brzmieniem uchwały – miała być realizowana w formule deweloperskiej
    (z zyskiem Spółdzielni), podobnie jak dwie zakończone inwestycje. Przyznane w niej zostało jednocześnie prawo pierwszeństwa dla Członków naszej Spółdzielni, polegające na możliwości zapoznania się z ofertą mieszkań i podpisaniem umów deweloperskich zanim oferty te zostaną przedstawione osobom trzecim (spoza Spółdzielni).

    Uchwała ta została niestety zaskarżona w 2022 r. przez jednego (jedną) z naszych Członków.

    Zarzut postawiony uchwale dotyczył opisanego wyżej prawa pierwszeństwa. Osoba skarżąca zarzuciła, że skoro beneficjentami inwestycji mogą być również członkowie, to uchwała narusza przepisy o zakazie uzyskiwania przez spółdzielnię mieszkaniową korzyści majątkowych kosztem członków spółdzielni (art. 1 ust. 1¹ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Spółdzielnia nie zgadza się
    z tym zarzutem, przeczy temu również wiele orzeczeń sądowych i komentatorów prawa spółdzielczego.

    Sąd I instancji stwierdził jednak nieważność przedmiotowej uchwały, a Spółdzielnia została postawiona przed koniecznością podjęcia dalszych decyzji.

    Po przeprowadzeniu ostatnich oględzin pawilonu przy ul. Gotarda 16 wiemy, że jego stan techniczny jest zły, pomimo podtrzymywania go dotąd znacznymi nakładami. W każdej chwili może się zdarzyć, że konieczne będzie wyłączenie go z użytkowania, co automatycznie oznacza również zakończenie funkcjonowania targowiska z powodu braku dostępu do mediów. Remont częściowy (podtrzymujący), jak również remont kapitalny są nieopłacalne. Ten ostatni wyceniony został przez uprawnionego rzeczoznawcę na sumę ok. 20 mln zł. Nawet gdyby Spółdzielnia posiadała pieniądze na taki remont, byłoby to działanie nieracjonalne               i nieuzasadnione ekonomicznie. Dlatego Spółdzielnia nie bierze takiego rozwiązania pod uwagę.

    Z rozmów z Członkami Spółdzielni wynika, że dla większości powyższe informacje są oczywiste.

    Ponadto, mając na uwadze, że:

    • Państwo, jako Członkowie Spółdzielni, oczekujecie przyspieszenia prowadzenia prac  remontowych Waszych budynków,
    • potrzeby remontowe budynków, a zatem bezpieczeństwo i standard życia ich mieszkańców są dla Spółdzielni najwyższym priorytetem,
    • przeprowadzone dotychczas inwestycje znacznie zasiliły Fundusz remontowy,
    • w związku z podjętą przez Członków Spółdzielni uchwałą, procedowane jest przez Spółdzielnię uzyskanie pozwolenia na budowę inwestycji przy ul. Gotarda 16, przy czym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony przez Miasto st. Warszawa w 2009 roku nie przewiduje targowiska. Starania Spółdzielni o jego zachowanie nie przyniosły niestety rezultatu.

    zwracamy się do Państwa z prośbą o wyrażenie stanowiska w przedmiotowej sprawie: jakie działania Państwa zdaniem należy podjąć? Inwestować, czy dalej podnosić opłatę na fundusz remontowy?

    Możliwości, przed jakimi stoi Spółdzielnia, są trzy („Moja opinia” w załączeniu):

    1. Utrzymywać istniejący pawilon przy ul. Gotarda 16 aż do czasu wyłączenia go
       z eksploatacji z przyczyn technicznych; wtedy, po jego zamknięciu, do czynszu trzeba będzie doliczyć koszty utrzymania działki (wieczyste użytkowanie i podatek, zabezpieczenie terenu – szacunkowo znacznie ponad 300 tys. zł rocznie) oraz oczywiście spadek przychodów z wynajmu i dzierżawy nieruchomości.
    2. Odwołać się od wyroku Sądu I instancji i czekać na finalne rozstrzygnięcie sprawy. Do momentu rozstrzygnięcia apelacji, rozpoczęcie budowy nie będzie możliwe i będziemy ponosić koszty określone w punkcie 1.  Nie sposób oszacować terminu rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd, jednak może to być okres kilkuletni.
    3. Podjąć nową uchwałę, bliźniaczo brzmiącą, tym razem jednak z wyłączeniem zakwestionowanych przez Sąd przywilejów dla członków. Podjęcie nowej uchwały oznaczać będzie możliwość przystąpienia do budowy po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Przewidywane uzyskanie pozwolenia to ok. połowy bieżącego roku.

    Prosimy o przekazywanie opinii na ten temat mailem (na adres: gotarda@smsluzewiec.pl,
    pismem (na adres: SM „Służewiec”, ul. Bełdan 2, Warszawa) lub do Sekretariatu, w terminie do 25 kwietnia br. W razie potrzeby dodatkowych wyjaśnień, prosimy o kontakt ze Spółdzielnią.

    Państwa zdanie jest bardzo ważne. Ostateczną decyzję może podjąć tylko Walne Zgromadzenie.

    Pobierz Gotarda 16 MOJA OPINIA
    
• UWAGA! Dyżury hydrauliczne

  • S.M. „Służewiec” zawiadamia mieszkańców osiedla, że od dnia 30.03.2024r. pełnienie pogotowia hydraulicznego przejmuje firma A&M KONSERWACJA 24 Sp. z o.o. Firma będzie przyjmowała zgłoszenia awarii poza godzinami urzędowania w Spółdzielni oraz w dni wolne i święta pod numerem telefonu
    

    518 679 320.
    Podany wcześniej telefon będzie wyłączony. Tel. do Spółdzielni 22 647 03 42. Za utrudnienia PRZEPRASZAMY !

• Stowarzyszenie „Mokotów dla wszystkich”

  • Mokotów dla wszystkich jest niepartyjnym stowarzyszeniem obywatelskim działającym na rzecz mieszkańców dzielnicy. Wśród celów statutowych znajduje się m.in. promowanie społeczeństwa obywatelskiego poprzez aktywizację mieszkańców, włączanie ich do działalności społecznej i publicznej, promowanie równouprawnienia obywateli w wyborach samorządowych, polepszenie kontroli obywatelskiej nad podmiotami wykonującymi funkcje publiczne i dysponującymi środkami publicznymi, przeciwdziałanie patologiom życia publicznego i społecznego.
    Dbamy o ludzi
    Stowarzyszenie wiele uwagi przeznacza na rzecz poprawy sytuacji członków spółdzielni mieszkaniowych. Dotychczas Mokotów dla wszystkich zorganizował trzy debaty publiczne: Co zrobić by mniej płacić za odpady? Co zrobić by nie płacić więcej za energię cieplną? Regulacja stanów formalno-prawnych nieruchomości. To są sprawy istotne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Stowarzyszenie poparło projekt ustawy o regulacji stanów prawnych na rzecz spółdzielni mieszkaniowych a teraz wraz z zainteresowanymi przygotowuje skierowanie go do Laski Marszałkowskiej. Mokotów dla wszystkich zablokował budowę spalarni odpadów w EC Siekierki. Stowarzyszenie doprowadziło do wycofania budowy ronda z ulicą wewnątrz osiedla Wilanowska. Obronione zostały miejsca postojowe i zieleń. Stowarzyszenie wykazało naruszenie prawa, dzięki czemu wnioskodawca wycofał swój wniosek. Mieszkańcy Augustówki doznają braku gazu, kanalizacji, czystego wodociągu, chodników, dobrej nawierzchni drogi. Mokotów dla wszystkich od dawna zabiega zmianę tej sytuacji. W związku z zapowiadanymi pracami planistycznymi związanych z kształtowaniem przestrzeni stowarzyszenie w piśmie do Prezydenta Warszawy z 29 września 2023 opowiedziało się za zachowaniem ogrodów działkowych tam, gdzie one istnieją. W szczególności sprzeciwiło się likwidacji Rodzinnych Ogrodów Działkowych na obszarze Siekierek – Augustówki. Stowarzyszenie poparło postulat mieszkańców osiedla Wałbrzyska o instalację windy i schodów ruchomych po północnej stronie stacji metra Służew. Zostały podjęte starania o realizację tego postulatu. W tej sprawie ukazał się artykuł w tygodniku PASSA. Stowarzyszenie powołało do życia Komitet Wyborczy Mokotów dla wszystkich, aby umożliwić mieszkańcom kandydowanie do Rady Dzielnicy Mokotów. Wśród kandydatów na radnych Dzielnicy Mokotów dominują działacze spółdzielni mieszkaniowych. Program wyborczy został opublikowany na stronach mokotowdlawszystkich.waw.pl oraz www.poludnie.com.pl
    Numer ewidencyjny, pod którym stowarzyszenie Mokotów dla wszystkich jest wpisane do rejestru: 0000851661. Skład Zarządu: Andrzej Rogiński – prezes; Andrzej Wersołowski – wiceprezes; Marek Jabłoński – skarbnik.

• Realizacja projektu Zieleni przy ul. Bełdan

  • Członkowie naszej Spółdzielni na Walnym Zgromadzeniu, a także w indywidualnych rozmowach z Członkami Rady Nadzorczej, Zarządem i Pracownikami Spółdzielni wyrażali wolę zmiany wizerunku naszego Osiedla. Jak Państwo pamiętacie, w latach poprzednich udostępniliśmy nasze tereny studentom SGGW z Wydziału Architektury Krajobrazu, którzy w ramach swoich zajęć przygotowali i przedstawili nam różnego rodzaju prace koncepcyjne, pokazując swoje wizje naszego Osiedla.

    Wykorzystując te prace, a także własne przemyślenia, zlecony został profesjonalny projekt pn. „Wykonanie prac zagospodarowania fragmentu terenu osiedlowego wraz z poprawą jego warunków estetycznych, przyrodniczych i użytkowych przy ul. Bełdan w Warszawie”. Inwestycja zakładała przekształcenie terenu, a konkretnie: usunięcie całości nawierzchni asfaltowej, wprowadzenie nowych różnorodnych gatunków nasadzeń zieleni, budowę nawierzchni mineralnej, nawierzchni z krat ażurowych oraz nawierzchni z kory, nasadzenia drzew (wiśnia piłkowana, świerk serbski) krzewów iglastych i liściastych (sosna, cis pośredni hili, ligustr pospolity, tawuła brzozolistna, śnieguliczka, wierzba purpurowa) oraz nasadzenia zieleni niskiej – trawy (turzyca oszimska, rozplenica japońska, miskant chiński oraz trzęślica modra). Zakończeniem prac przygotowawczych oraz wszelkich sadzeń był dobór małej architektury (ławki, kosze, biblioteka plenerowa, poidełko dla ptaków, hotel dla owadów oraz tablice informacyjne).

    O projektowaniu zieleni słów kilka...

    Autorem projektu była firma Werbena Art. Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Farbiarskiej 35 (02-862 Warszawa).  Firma świadczy usługi w zakresie projektowania  publicznych terenów zieleni, takich jak miejskie parki czy skwery oraz zieleń osiedlowa. Dzięki wieloletniej współpracy z tą Firmą byliśmy w stanie stworzyć projekt dopasowany do charakteru terenu i jego przeznaczenia. Bogata wiedza pracowników pozwoliła odpowiednio dobrać roślinność nie tylko do charakteru i przeznaczenia terenu, ale też do panujących na nim warunków.

    Kompleksowa realizacja, wybór Wykonawcy…..

    W dniu 25 września 2023 r. wybrany został generalny wykonawca na wykonanie prac fragmentu terenu osiedlowego. Spółdzielnia powierzyła wykonanie prac firmie Bio-Ogród-Zielone Budownictwo Sp. z o. o z siedzibą w Warszawa (02-822) przy ul. Poleczki 13.  Rozpoczęcie prac nastąpiło w dniu 26 września 2023 r., poprzez przekazanie terenu i placu budowy.  Zakres prac został zrealizowany w pierwotnie ustalonych terminach, zgodnie z dokumentacją projektową. W dniu 10.11.2023 r. zakończono prace.

    Koszt zagospodarowania terenu udało się w połowie pokryć z dofinansowania zewnętrznego….

    Wystąpiliśmy z wnioskiem do Biura Ochrony Środowiska Urzędu m.st. Warszawy o udzielenie dotacji ze środków budżetu m.st Warszawy na realizację inwestycji służącej ochronie środowiska i gospodarce wodnej polegającej na modernizacji terenów, w tym likwidacji nawierzchni szczelnych w celu zwiększenia powierzchni biologicznie czynnej i innych inwestycjach ekologicznych. W ramach przydzielonej dotacji oraz podpisanej umowy zawartej w dniu 20.09.2023 r., Miasto zobowiązało się do pokrycia ze środków budżetu m.st Warszawy rzeczywistych kosztów realizacji inwestycji obejmującej wykonanie prac w wysokości 50 % wartości netto tej inwestycji. Po wykonaniu zadania i po zaakceptowaniu przez Biuro Ochrony Środowiska Urzędu m.st Warszawy  pisemnego rozliczenia złożonego przez Spółdzielnię, środki pozyskane z dotacji przekazane zostały na nasz rachunek.

    Podsumowanie …..

    Zasadniczym celem projektu była poprawa jakości naszego środowiska, w tym przyrodniczego oraz uatrakcyjnienie infrastruktury i terenów zieleni. Projekt przyczynił się do zachowania różnorodności biologicznej, stworzenia wielogatunkowych nasadzeń, poprawy standardu życia mieszkańców, stworzenia zadbanego miejsca do spędzania wolnego czasu, odpoczynku, rekreacji,  a przede wszystkim zwiększenia atrakcyjności mieszkaniowej.

    APEL do Mieszkańców.

    Szanowni Państwo

    Fragment naszego Osiedla został zaprojektowany i wykonany dla nas wszystkich, aby uatrakcyjnić nasze otoczenie. Będzie on zadbany przez naszych Pracowników.

    Jednak, abyśmy mogli cieszyć się ładnym widokiem, abyśmy mogli usiąść na ławce i poczytać książkę wyciągniętą z pobliskiej biblioteczki, a jednocześnie cieszyć oczy świeżą zielenią, zadbajmy wszyscy o to, aby psy wyprowadzane na spacer nie rozgrzebywały kory, ziemi i innych materiałów pieczołowicie ułożonych na skwerku.

    Po naszym terenie nie spacerują raczej Mieszkańcy daleko położonych nieruchomości. Najczęściej to my lub nasi najemcy.

    PONAD WSZYSTKO ZADBAJMY, ABY PSY NIE ZAŁATWIAŁY SIĘ NA NOWO POSADZONE ROŚLINY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Wokół nas jest tyle terenów do wyprowadzania psów, aby mogły załatwić swoje potrzeby fizjologiczne. Jeżeli widzimy kogoś, kto nie dba o nasze dobro wspólne – ZWRÓĆMY NA TO UWAGĘ! Niech ten piękny, rozwijający się skwerek służy nam jak najdłużej.

    Przed inwestycją:

    
    
    
    
    
    

    W trakcie inwestycji:

    
    
    
    
    
    
    

    Po inwestycji:

    
    
    
• Informacja o obradach VII Kongresu Spółdzielczości Polskiej

  • Najwyższym organem samorządu spółdzielczego jest Kongres Spółdzielczości. Kongres - zgodnie z art. 258 ustawy Prawo spółdzielcze - zwoływany jest raz na 4 lata (tym razem kadencja była przedłużona ze względu na covid) dla oceny stanu spółdzielczości w Polsce i możliwości jej rozwoju. Uchwala on statut i zasady finansowania działalności Krajowej Rady Spółdzielczej, dokonuje wyboru członków Zgromadzenia Ogólnego.

    Spośród 15 branż, najliczniej reprezentowane są spółdzielnie mieszkaniowe.

    Kongres odbył się w dniach 22 i 23 stycznia 2024 r. Przybyło 428 delegatów. Wydarzenie zostało poprzedzone zjazdami przedkongresowymi, w których kilkaset osób omówiło zagadnienia nurtujące poszczególne branże.

    Spółdzielnię mieszkaniową „Służewiec” na Kongresie reprezentowała Maria Gołębiowska, prezes zarządu i jednocześnie członek Spółdzielni.

    Ustępujące Zgromadzenie Ogólne wraz z Zarządem KRS przygotowało 49 tez, które kilka miesięcy temu zostały opublikowane na stronie internetowej Krajowej Rady Spółdzielczej.

    Przedstawiciele wszystkich branż wygłosili 10-minutowe wypowiedzi. W imieniu spółdzielczości mieszkaniowej głos zabrał Andrzej Półrolniczak, prezes RSM „Praga”, jednej z największych wieloosiedlowych spółdzielni mieszkaniowych w Warszawie. Przedstawił problemy i zagadnienia spółdzielczości mieszkaniowej, wypracowane na wspólnych spotkaniach przedstawicieli spółdzielni – delegatów na Kongres, w tym szczególnie podkreślił:

    • niespójność prawną pomiędzy samymi ustawami spółdzielczymi (usm a PS) - Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych nowelizowana była 34 razy co stanowi czynnik dezorganizujący funkcjonowanie spółdzielni; o jakości prawa świadczy 16 wyroków Trybunału Konstytucyjnego.
    • walne zgromadzenia, które zastąpiły zebrania przedstawicieli nie sprawdziły się, nie dają możliwości wypowiedzi spółdzielców; niesłusznie zlikwidowano zebrania grup członkowskich – pojawił się postulat o zmianę prawa w tym zakresie,
    • zmiana przepisów o pełnomocnikach na walne zgromadzenie - postulat o zmianę prawa,
    • źle się stało że zlikwidowano wpisowe i udziały, a także to, że ustanowiono przymusowe członkostwo w spółdzielniach,
    • przekształcenie spółdzielczych praw w odrębną własność zmierza do przymusowego tworzenia wspólnot, dąży do rozbijania majątku spółdzielców,
    • źle się stało, że zlikwidowano możliwość ustanawiania spółdzielczych własnościowych praw do lokali,
    • konieczna jest ustawowa regulacja praw do gruntów,
    • konieczna jest nowa ustawa o gospodarce odpadami,
    • konieczny jest dostęp spółdzielni do gruntów miast, z Krajowego Zasobu Nieruchomości,  do kredytów, które mogą zapewnić rozwój budownictwa mieszkaniowego,
    • skomentował pojawiające się przed Kongresem negatywne artykuły prasowe (m. in. GP) Stwierdził m.in., że nie odpowiadają prawdzie pojawiające się w prasie stwierdzenia jakoby zarządy spółdzielni były nieprofesjonalne, że nie radzą sobie z zarządzaniem „molochami”, dodatkowo spółdzielnie ponoszą koszty utrzymania terenów wspólnych, z których korzystają inni, zapewnił o dobrym gospodarowaniu; ze środków spółdzielczych utrzymywane są ogólnodostępne tereny dla mieszkańców miast; spółdzielnie utrzymują domy i kluby kultury.

    Jako delegat wybrany do Zgromadzenia Ogólnego został zobligowany przez warszawskich delegatów do pilnowania i prowadzenia m. in.  w/w spraw w Krajowej Radzie Spółdzielczej.

    Przybyli na Kongres goście wypowiedzieli wiele pięknych słów o spółdzielczości. Zobaczymy, czy słowa te przełożą na zmiany ustawowe, które będą służyć 8 milionom spółdzielców. Zaszczycili nas posłowie, senatorowie, w-ce marszałek sejmu i minister.

    - Nikt nie podniesie ręki na polską spółdzielczość – m.in. stwierdził Dariusz Krzysztof Wieczorek, minister nauki i szkolnictwa wyższego – Spółdzielczość to najwyższa forma aktywności społecznej. Sięgajcie po środki unijne i budżetowe na badania i rozwój – one są do waszej dyspozycji. Pomóżcie polskiemu rządowi uporządkować polskie sprawy.

    Piotr Zgorzelski, wicemarszałek Sejmu powiedział, że jest jednym ze spółdzielców, stara się pomóc w rozwiazywaniu problemów. Zauważył, że demokracja przeżywa kryzys. 15 października Polska dała nadzieję na postawienie człowieka w centrum, Patologie państwa musiały odbijać się na funkcjonowaniu spółdzielni. Zwycięstwo zapobiegło utworzeniu się państwa mafijnego. Transparentność, przewidywalność, wiarygodność to niektóre z cech, które powinny odnosić się zarówno do władzy publicznej jak i do spółdzielczości.

    Kongres podjął uchwałę w sprawie stanu spółdzielczości w Rzeczypospolitej Polskiej i kierunki jej rozwoju w latach 2024 – 2027. Przyjął też uchwałę w sprawie zasad finansowania działalności Krajowej Rady Spółdzielczej w latach 2024 – 2027 przez spółdzielnie i organizacje spółdzielcze. Wysokość składki w 2024 wynosi 550 zł a w latach następnych 660 zł.

    Do 102-osobowego Zgromadzenia Ogólnego wybrano na następną kadencję, zgodnie z przysługującym limitem dla 534 warszawskich spółdzielni mieszkaniowych, cztery osoby:

    Zbigniewa Gawrona – prezesa SBM „Zachód”, Ryszarda Mikołajczyka – prezesa SM „Torwar”, Andrzeja Półrolniczaka - prezesa RSM „Praga”, Barbarę Różewską - prezeskę WSM.

• PIKNIK „CZAS NA TRENING” 10 września 2023 r.

  • Tradycją stały się już spotkania dzieci, młodzieży i dorosłych Mieszkańców na coraz piękniejszym terenie wewnątrz naszego osiedla.

    W niedzielę, 10 września 2023 r. odbył się piknik „Czas na Trening” zorganizowany wspólnie przez Urząd Dzielnicy Mokotów, OSiR i SM „Służewiec”.

    Była wspaniała pogoda, mnóstwo Uczestników, wiele okazji do rozmów poważnych i żartobliwych prowadzonych z Policjantami, Inspekcją drogową, Włodarzami naszej Dzielnicy i wieloma innymi.

    Można było skorzystać z bezpłatnej pomocy dietetyka, zapoznać się ofertami klubów sportowych i artystycznych, wziąć udział w zawodach z atrakcyjnymi nagrodami, porozmawiać z ciekawymi ludźmi, obejrzeć interesujące pokazy.

    Furorę – jak zwykle – zrobili strażacy ze swoim sprzętem, który ochoczo udostępniali do oglądania i zabawy zwłaszcza naszym najmłodszym.

    Dla przypomnienia sobie wspaniałej zabawy zamieszczamy link do zdjęć z tej imprezy.

    Pobierz zdjęcia
    
• Gala „Najlepszy Inwestor” 2023

  • W dniu 18 maja 2023 r. ogłoszono zwycięzców trzeciej edycji programu Dobra Firma, organizowanego przez Związek Przedsiębiorców i Pracodawców.

    Jak przekazuje Organizator programu:

    „Nagrody zostały przyznane wyróżniającym się innowatorom, inwestorom, pracodawcom i najbardziej efektywnym przedsiębiorstwom. Wśród nagrodzonych firm, w kategorii „Inwestor” znalazła się nasza Spółdzielnia.

    Galę zainaugurował Marcin Nowacki, Wiceprezes ZPP, który przypomniał o początkach transformacji małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP), które odgrywają kluczową rolę w polskiej gospodarce: “To najbardziej elastyczna i mobilna część sektora prywatnego, szybko dostosowująca się do zmieniającej się koniunktury, mająca istotny wpływ na tworzenie miejsc pracy, szczególnie poza wielkimi miastami, oraz stabilizację wzrostu gospodarczego” – podkreślił Marcin Nowacki.

    Wielkość sektora MŚP w Polsce to dowód na przedsiębiorczość Polaków. Polscy przedsiębiorcy nie boją się ryzyka i podejmują wyzwanie konkurowania z zagranicznymi firmami, które dysponują znacznie większymi zasobami i skalą działania.

    “Jako ZPP chcemy uhonorować najlepsze firmy działające w Polsce, dziękując przedsiębiorcom za budowanie narodowego dobrobytu, a nasza inicjatywa, Nagrody Dobra Firma, służy właśnie temu” – zakończył swoją wypowiedź Marcin Nowacki otwierając Galę.

    Proces wyboru laureatów programu Dobra Firma odbywa się etapami. W ramach procesu kwalifikacyjnego eksperci Związku Przedsiębiorców i Pracodawców dokonali analizy kilkuletnich wyników finansowych dostarczonych przez InfoCredit – agencję wywiadu gospodarczego. Ponadto, przeprowadzono ocenę profilów działalności, potencjału innowacyjnego, rozwojowego oraz reputacji szerokiej gamy firm z całej Polski. Analizie poddane zostały zarówno małe, jak i średnie oraz duże przedsiębiorstwa.”

    Nasza Spółdzielnia, już drugi raz z rzędu, została laureatem Programu.

    
• Projekty zagospodarowania terenów Spółdzielni sąsiadujących z ulicą Bełdan

  • Szanowni Państwo, Członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec”,

    Jesienią ubiegłego roku nawiązaliśmy współpracę ze studentami Kierunku: Architektura krajobrazu w Katedrze ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU SGGW pod kierunkiem Koordynatora przedmiotu, pani dr inż. Kingi Kimic. Współpraca ta miała na celu uzyskanie projektów zagospodarowania naszych terenów sąsiadujących z ulicą Bełdan. Zależało nam na świeżym spojrzeniu na tereny przez nas zamieszkane przez osoby wchodzące do zawodu architekta krajobrazu w taki sposób, aby uczynić przestrzenie otaczające nasze budynki miłe dla oka i przyjazne dla dzieci, osób młodych, zapracowanych,  starszych, którzy mają więcej wolnego czasu.

    Studenci przedstawili nam 7 swoich pomysłów – rozwiązań projektowych  i wizualizacji. Po przeprowadzeniu inwentaryzacji i szczegółowych analiz identyfikowali problemy na tle estetycznym, ekologicznym i ekonomicznym. Zaproponowali również dla nich rozwiązania.

    Zamieszczamy te wszystkie analizy i projekty z nadzieją, że je Państwo obejrzycie, ocenicie i wyrazicie swoje zdanie.

    Prosimy członków Spółdzielni o pisemne opinie, zawierające rzeczową ocenę i propozycję zastosowania projektów na naszym terenie. Prosimy o przysyłanie opinii na adres Spółdzielni do 15 października 2022 roku.

    Chcielibyśmy – w miarę możliwości finansowych – w przyszłości zmienić nasze otoczenie na piękniejsze.

    Pobierz Projekt 1
    Pobierz Projekt 2
    Pobierz Projekt 3
    Pobierz Projekt 4
    Pobierz Projekt 5
    Pobierz Projekt 6
    Pobierz Projekt 7
    
• Rynek nas widzi i docenia

  • Szanowni Mieszkańcy, pragniemy poinformować, że

    Spółdzielnia Mieszkaniowa "Służewiec" znalazła się w elitarnym gronie zwycięskich firm w ogólnopolskim konkursie "Dobra Firma", organizowanym przez Związek Przedsiębiorców i Pracodawców.

    
• Projektowanie zieleni na części Osiedla
  • 

    Rozpoczęły się prace inwentaryzacyjne i projektowe prowadzone przez Studentów SGGW dotyczące nowego spojrzenia na zieleń i małą infrastrukturę na części naszego Osiedla. Na zdjęciu grupa Studentów wraz ze swoimi Wykładowcami, która z radością podjęła się tego zadania. Kibicujemy im i czekamy na efekty.

• Informacja o możliwości korzystania z modułu S.NET

  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służewiec” uprzejmie informuje, że osoby posiadające tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w zasobach Spółdzielni mogą korzystać z modułu S.NET (elektroniczny podgląd stanu konta z tytułu opłat za lokal).

    Zasady korzystania z modułu

    1. Dane dostępowe do modułu S.Net (login i hasło) można uzyskać osobiście w biurze SM „Służewiec” (Dział Czynszów, pokój nr 6) przy ul. Bełdan 2 w Warszawie,  po weryfikacji danych osobowych z dokumentu tożsamości. W okresie obowiązywania stanu epidemii dane dostępowe wydawane będą po wcześniejszym ustaleniu terminu telefonicznie lub e-mailem.
    2. Moduł S.NET jest dostępny przez 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu. SM „Służewiec” zastrzega sobie możliwość dokonywania przerw w dostępie w związku z koniecznością przeprowadzenia okresowej konserwacji.
    3. Dane aktualizowane są okresowo – co najmniej 1 raz w tygodniu. Saldo rozliczeń opłat eksploatacyjnych na dany dzień może nie uwzględniać wpłat, które nie zostały jeszcze zaewidencjonowane na koncie Spółdzielni, korekt związanych np. ze zmianą liczby osób, zużycia mediów, odsetek za zwłokę w płatnościach, spraw sądowych i egzekucyjnych oraz ich kosztów.
    4. SM „Służewiec” nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikające z użycia loginu i hasła przez osoby trzecie.
    5. Moduł S.NET działa w oparciu o automatyczne, nie weryfikowane przez pracownika, generowanie informacji. Informacje uzyskane przez Użytkownika modułu za jego pośrednictwem nie mogą stanowić podstawy roszczeń wobec Spółdzielni. W przypadku nieprawidłowości co do prezentowanych danych należy skontaktować się z Działem Czynszów Spółdzielni, tel. (22) 843-68-51 wew. 3, e-mail: czynsze@smsluzewiec.pl.
    6. SM „Służewiec” nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w związkuz wykorzystaniem informacji uzyskanych za pośrednictwem modułu S.NET.
• Prośba Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” dotycząca korzystania z Zieleńca

  • Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Służewiec” przypomina, że teren Zieleńca mieszczącego się pomiędzy nowymi budynkami przy ul. Modzelewskiego 15 i 17 oraz ul. Bełdan i ul. Modzelewskiego jest zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Służewca Wschodniego ogólnodostępnym terenem zieleni publicznej. Nie oznacza to jednak, że Zieleniec jest dostępny dla psów, które mają zwyczaj korzystać z niego w sposób sobie właściwy. Przypominamy, że część Zieleńca jest zajęta przez plac zabaw, z którego korzystają małe dzieci i z tego względu prosimy właścicieli psów o nie wprowadzanie ich na teren Zieleńca, który nie jest psią toaletą. Na naszym osiedlu i wokół niego jest sporo terenów zielonych, które mogą służyć jako miejsca spacerów dla psów.

Archiwum